Laan op Zuid 374 , 3071 AA, Rotterdam

  • 180 m²
  • 3
  • A
€ 649.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

PENTHOUSE | EIGEN PARKEERPLAATS | TWEE VERDIEPINGEN | TWEE BADKAMERS | UITZICHT BIEDEN VANAF PRIJS € 649.000,- K.K. De Kop van Zuid is een jonge gewilde wijk nabij de Wilhelminapier en de Erasmusbrug. In de directe omgeving vindt u het nieuwe Luxor Theater, Hotel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 180 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Kop van Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

PENTHOUSE | EIGEN PARKEERPLAATS | TWEE VERDIEPINGEN | TWEE BADKAMERS | UITZICHT

BIEDEN VANAF PRIJS € 649.000,- K.K.

De Kop van Zuid is een jonge gewilde wijk nabij de Wilhelminapier en de Erasmusbrug. In de directe omgeving vindt u het nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en het hippe Italiaanse restaurant ‘Fabbrica’. Iets verder moet u lopen voor een bezoekje aan het s.s. Rotterdam en de Coolsingel. Met de tram voor de deur is het centrum van Rotterdam ook erg makkelijk te bereiken.
Kortom; een fijn appartement op een centrale plek.

Op loopafstand van de woning vindt u o.a. de Wilhelmina pier met verschillende restaurants, Hotel New York, het Luxor Theater, filmtheater Lantaren Venster, de Erasmusbrug, het Entrepotgebied met terrassen en winkels en diverse supermarkten (waaronder Jumbo, Albert Heijn en Lidl). De hippe wijk Katendrecht ligt ook vlakbij en is gemakkelijk te bereiken via de Rijnhavenbrug. De Fenix loodsen, Theater Walhalla en de SS Rotterdam zijn populaire plekken onder de Rotterdammers. Vanuit de het appartement heeft u fantastisch uitzicht over de Spoorweghaven, waar u ook een heerlijke wandeling kunt maken langs de boulevard.

INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek met lift, brievenbussen en toegang tot de berging en parkeerplaats.

Negende verdieping:
Met de lift stap je uit op de 9e verdieping, via de voordeur en royale hal kom je op de slaapverdieping, er is direct een trapopgang naar de 10e verdieping.
Op de slaap verdieping zijn de drie slaapkamers aan de Laan op Zuid zijde gelegen en ruim van opzet. De master bedroom is voorzien van een eigen prive badkamer welke is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een closet. In de hal bevindt zich de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tiende verdieping:
Wat direct opvalt is de hoogte en het uitzicht. De royale woonkamer is licht en ruim! Door de grote raampartijen aan weerszijde valt er veel licht naar binnen zodat je in elke hoek kan genieten van het daglicht. De luxe keuken is voorzien van een fantastisch aanrecht, welke is opgesteld in een wandopstelling met een gezellig eiland met uitzicht op de Hef. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bij de woonkamer is een ruime bergkast zodat je al je voorraad en stofzuiger kan opbergen. De loggia geeft een prachtig uitzicht op het water.

PARKEREN EN BERGING
Op de begane grond heeft u een eigen parkeerplaats welke is gelegen in een afgesloten parkeergarage. De externe berging vind je achter de parkeerplaats en is ideaal te gebruiken om extra spullen op te bergen.

Naast de ruimte is ook de ligging perfect! Heerlijk wonen op deze centrale locatie op de Kop van Zuid, maar waar u ook kunt genieten van de rust en je soms vergeet dat je op een centrale plek in Rotterdam woont.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Woonoppervlakte: ca. 182m²;
- Energielabel A;
- De vloeren zijn voorzien van laminaat ;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca €255,65;
- Oplevering in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 649.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 255
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement penthouse
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Laan op Zuid 374
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 594 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 180

Indeling

Bevind zich op woonlaag 9
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Parkeerkelder
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Kop van Zuid

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Laan op Zuid 374, 3071 AA, Rotterdam
        Laan op Zuid 374, 3071 AA, Rotterdam
        Laan op Zuid 374, 3071 AA, Rotterdam
        Laan op Zuid 374, 3071 AA, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Laan op Zuid 374, 3071 AA, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Zuideinde 6 J+PP, 1121 CL, Landsmeer
        Zuideinde 6 J+PP, 1121 CL, Landsmeer
        Bekijk alle afbeeldingen
        Zuideinde 6 J+PP
        1121 CL, Landsmeer
        • 132 m²
        • 4
        € 650.000 k.k.
        P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
        P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
        Bekijk alle afbeeldingen
        P.H. Saanlaan 7
        1112 JZ, Diemen
        • 99 m²
        • 4
        € 665.000 v.o.n.
        Rinus Michelslaan 175, 1061 MB, Amsterdam
        Rinus Michelslaan 175, 1061 MB, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Rinus Michelslaan 175
        1061 MB, Amsterdam
        • 95 m²
        • 4
        € 675.000 k.k.