Laan op Zuid 374 * , 3071 AA, Rotterdam

  • 180 m²
  • 3
  • A
€ 2.995 p.m.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

PENTHOUSE | EIGEN PARKEERPLAATS | TWEE VERDIEPINGEN | TWEE BADKAMERS | De Kop van Zuid is een jonge gewilde wijk nabij de Wilhelminapier en de Erasmusbrug. In de directe omgeving vindt u het nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en het hippe Italiaanse restaurant...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 180 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Kop van Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

PENTHOUSE | EIGEN PARKEERPLAATS | TWEE VERDIEPINGEN | TWEE BADKAMERS |

De Kop van Zuid is een jonge gewilde wijk nabij de Wilhelminapier en de Erasmusbrug. In de directe omgeving vindt u het nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en het hippe Italiaanse restaurant ‘Fabbrica’. Iets verder moet u lopen voor een bezoekje aan het s.s. Rotterdam en de Coolsingel. Met de tram voor de deur is het centrum van Rotterdam ook erg makkelijk te bereiken.
Kortom; een fijn appartement op een centrale plek.

Op loopafstand van de woning vindt u o.a. de Wilhelmina pier met verschillende restaurants, Hotel New York, het Luxor Theater, filmtheater Lantaren Venster, de Erasmusbrug, het Entrepotgebied met terrassen en winkels en diverse supermarkten (waaronder Jumbo, Albert Heijn en Lidl). De hippe wijk Katendrecht ligt ook vlakbij en is gemakkelijk te bereiken via de Rijnhavenbrug. De Fenix loodsen, Theater Walhalla en de SS Rotterdam zijn populaire plekken onder de Rotterdammers. Vanuit de het appartement heeft u fantastisch uitzicht over de Spoorweghaven, waar u ook een heerlijke wandeling kunt maken langs de boulevard.

Vanuit de ruime hal op de negende verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast, een ruime badkamer, apart toilet en een kast in de hal. Daarnaast is er een vaste trapopgang naar de tiende verdieping waar ruimte en licht u tegemoet komt door de glazen wand. Welke ook toegang geeft tot de loggia! Op de tiende verdieping vindt u de royale living met veel lichtinval wat komt door de grote raampartijen, het hoge plafond maak het zeer ruimtelijk! Daarnaast een prachtige luxueuze keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tijdens het koken kunt u genieten van het weidse uitzicht! Op deze verdieping bevindt zicht tevens een loggia en een berging.

PARKEREN EN BERGING
Op de eerste verdieping heeft u een eigen parkeerplaats welke is gelegen in een afgesloten parkeergarage. De externe berging vindt je ook op de begane grond en is ideaal te gebruiken om extra spullen op te bergen.

Naast de ruimte is ook de ligging perfect! Heerlijk wonen op deze centrale locatie op de Kop van Zuid, maar waar u ook kunt genieten van de rust en je soms vergeet dat je op een centrale plek in Rotterdam woont.

INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek met lift, brievenbussen en toegang tot de berging en parkeerplaats.

Negende verdieping:
- De royale hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de tiende verdieping. De drie slaapkamers zijn aan de Laan op Zuid zijde gelegen en ruim van opzet. De master bedroom is voorzien van een eigen prive badkamer welke is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een closet. In de hal bevindt zich de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tiende verdieping:
Wat direct opvalt is de hoogte. De royale woonkamer is licht en ruim! Door de grote raampartijen aan weerszijde valt er veel licht naar binnen zodat je in elke hoek kan genieten van het daglicht. De luxe keuken is voorzien van een fantastisch aanrecht, welke is opgesteld in een wandopstelling met een gezellig eiland met uitzicht op de Hef. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bij de woonkamer is een ruime bergkast zodat je al je voorraad en stofzuiger kan opbergen. De loggia geeft een prachtig uitzicht op het water.

BIJZONDERHEDEN
- WONING IS INMIDDELS LEEG;
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Woonoppervlakte: ca. 180m²;
- Energielabel A;
- De vloeren zijn voorzien van laminaat; ;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Huurprijs is excl water/elektriciteit;
- inclusief privé parkeerplaats;

Huurvoorwaarden:
- WONING WORDT ZONDER MEUBILAIR VERHUURD;
- OPTIE TOT KOOP; extra artikel in de huurovereenkomst;
- Huurovereenkomst juridische vorm: Tijdelijke contract voor max. 12 MAANDEN;
- Inkomenseis: bruto jaarinkomen van minimaal €100.000,- inclusief vakantietoeslag;
- Huurt u met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend;
- Waarborgsom 2 huurmaanden;
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever;
- Direct beschikbaar;
- verplichte afname parkeerplaats 100,- per maand;
- GEEN garantstelling mogelijk;
- Maximaal 2 woningdelers en/of een gezin;
- Huisdieren in overleg;

Als u interesse heeft in de woning en aan bovenstaande voorwaarden voldoet, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 2.995 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Laan op Zuid 374 *
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 594 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 180

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Parkeerkelder
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Kop van Zuid

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Laan op Zuid 374 *, 3071 AA, Rotterdam
        Laan op Zuid 374 *, 3071 AA, Rotterdam
        Laan op Zuid 374 *, 3071 AA, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Laan op Zuid 374 *, 3071 AA, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.