Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Onder optie 7823 GJ, Emmen

Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen

€ 1.175 p.m.

Omschrijving

TE HUUR: Een volledig GERENOVEERDE HOEKWONING met 3 slaapkamers, kunststof kozijnen en vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in de groene wijk Emmerhout, de achtertuin grenst aan openbaar groen wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Het winkelcentrum...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Buurtstatistieken Emmerhout

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 1.175 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Laan van het Kinholt 369
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 100
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR: Een volledig GERENOVEERDE HOEKWONING met 3 slaapkamers, kunststof kozijnen en vrijstaande stenen berging.

De woning is gelegen in de groene wijk Emmerhout, de achtertuin grenst aan openbaar groen wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Het winkelcentrum 'Emmerhout' ligt op enkele fietsminuten en zo ook de voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en sporthal. Op ca. 10 minuten fietsafstand ligt het gezellige centrum van Emmen met o.a. divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes, bioscoop, dierentuin. Diverse uitvalswegen richting de Rondweg, N34, N391, N381 en A37, maar ook een goede busverbinding naar het centrale bus- en treinstation in het centrum.

INDELING
Begane grond: entree in hal met toilet (2022), ruime woonkamer met veel LICHTINVAL en voorzien van een lichte pvc vloer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar het terras in de achtertuin.
De gesloten keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van alle inbouwapparatuur, 4-pitskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras en een overkapping. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging.

De woning is recent gerenoveerd en heeft o.a. een nieuwe keuken, toilet, badkamer, pvc vloeren en overal kunststof kozijnen. Kortom, een comfortabele woning om heerlijk in te wonen!

INFORMATIE:
- Huursom: € 1.175,- per maand incl. internet, exclusief gas, elektra en water.
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Per direct beschikbaar;
- De huurperiode is in eerste instantie voor bepaalde tijd nl. 2 jaar. Indien de verhuurder de huur niet opzegt na 2 jaar, loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd;
- Geen huisdieren en rookverbod.

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar en een contract voor onbepaalde tijd), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.500,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen de woning te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Alle afbeeldingen

Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen
Laan van het Kinholt 369, 7823 GJ, Emmen

Buurtstatistieken Emmerhout

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    2.8 km
  • Inwoners Emmerhout

    3.445
  • Inwoners Emmerhout

    3.695
  • Inwoners Emmen

    53.296
  • Inwoners Emmen

    53.728

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie