Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Verkocht onder voorbehoud 2286 LZ, Rijswijk

Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk

€ 585.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Moderne hoogwaardig afgewerkte hoekeengezinswoning met vanuit de zijkant toegang tot de extra brede achtertuin met middag-/avondzon en luxe buitenverlichting van in-lite rondom het huis. De achteruitgang geeft tevens toegang naar het binnenterrein met 2 eigen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 114 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 153 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Sion

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 585.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Laan van Sion 357
Plaats Rijswijk
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 407 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 114
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A_PPP
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 8.7 meter
Hoofdtuin breedte 6.59 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Moderne hoogwaardig afgewerkte hoekeengezinswoning met vanuit de zijkant toegang tot de extra brede achtertuin met middag-/avondzon en luxe buitenverlichting van in-lite rondom het huis. De achteruitgang geeft tevens toegang naar het binnenterrein met 2 eigen parkeerplaatsen. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer (1,2 meter) en 3 slaapkamers. De woning heeft een luxe open keuken volledig voorzien van de diverse inbouwapparatuur. De achtertuin beschikt over een fraaie overkapping waar heerlijke lange avonden in de tuin doorgebracht kunnen worden.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'De Tuinen van Sion' met veel speelgelegenheden binnen de nieuwbouwwijk RijswijkBuiten. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet in een heerlijk groene omgeving met goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13 maar ook het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij. En dat niet alleen, buslijn 51 rijdt inmiddels ook in Rijswijk Buiten waardoor de wijk ook met het OV uitstekend te bereiken is.

Indeling:
Entree woning, hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast, lichte woonkamer met uitbouw van 1,2 meter met schuifpui naar achtertuin en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en koffiemachine.

Trap naar 1e etage:
Overloop, luxe afgewerkte badkamer over de volledige breedte aan de voorzijde met ligbad met vrijstaande kraan, inloopdouche, fraai dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel met verlichting, handdoekradiator, ingebouwde radio en toilet, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en een 2e slaapkamer aan de achterzijde.

Trap naar 2e etage:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en warmtepomp, royale slaapkamer met dakkapel en Fakro dakraam aan de achterzijde.

De ideale gezinswoning die direct te betrekken is!

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 114 m²;
- inhoud ca. 407 m³;
- kavel ca. 153 m²;
- eigen grond;
- bouwjaar 2013;
- energiezuinige woning, voorzien van warmtepomp, 12 zonnepanelen en warmteterugwin-systeem;
- verwarmingssysteem huur € 118,= per maand incl. onderhoud;
- boiler vergroot, 200 liter;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming wat de vloer ook kan koelen;
- gehele woning voorzien van houtlook tegelvloer (150x25), hoge plinten, keurige wandafwerking met Renovlies behang;
- plafond gestuct begane grond en badkamer;
- schilderwerk buiten en overkapping 2020;
- gebouwd onder SWK garantie;
- 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein achter de tuin;
- actieve VVE ten behoeve van de 2 parkeerplaatsen, bijdrage thans € 9,50 per maand;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Kortom, een uiterst duurzame en energiezuinige woning met een comfortabel leefklimaat en een
EnergiePrestatieCoëfficiënt van 0,0.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk
Laan van Sion 357, 2286 LZ, Rijswijk

Buurtstatistieken Sion

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.7 km
  • Inwoners Sion

    1.970
  • Inwoners Sion

    1.850
  • Inwoners Rijswijk

    26.584
  • Inwoners Rijswijk

    28.636

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie