Laan van Vollenhove 472 , 3706 AA, Zeist

Licht en verzorgd appartement op de 9e verdieping met loggia en eigen berging

Op de negende verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte en goed afgewerkte appartement. De woning beschikt over een royale woonruimte, een ruime slaapkamer, een fijne loggia (voormalig balkon), een nette keuken en een ruime badkamer. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor extra comfort.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in Zeist, op loopafstand van winkelcentrum Winkelcentrum Vollenhove – ideaal voor alle dagelijkse boodschappen. Hier vind je onder andere een Jumbo, Kruidvat en diverse andere voorzieningen.
Ook het Utrecht Science Park, inclusief het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht, is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer.
In en rondom het complex zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een huisarts, fysiotherapeut en apotheek. Daarnaast bevinden zich een kinderdagverblijf en tandarts op loopafstand. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime en gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de liften en het trappenhuis.

9e verdieping:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer en een praktische inpandige bergkast (tevens meterkast).
De woonkamer met open keuken beslaat circa 41 m² en biedt een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer stap je direct de loggia in: een prettige extra ruimte met een groot dubbel schuifraam, waardoor binnen en buiten op een fijne manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 14 m².
De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en biedt alle benodigde voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Het complex staat op eigen grond – je betaalt dus géén erfpacht.
- Praktisch ingedeeld appartement met veel daglicht.
- Actieve VvE met een eigen huismeester. De maandelijkse bijdrage is € 218,42 De stukken van de VvE vind je in je Move-account zodra je een bezichtiging inplant.
- Verwarming via blokverwarming. Je betaalt maandelijks een voorschot en het daadwerkelijke verbruik wordt gemeten via meters op de radiatoren. De blokverwarming van het complex is in 2025 volledig vernieuwd.
- Warm water middels 80 liter huurboiler.
- Kamerverhuur en verhuur via AirBNB is niet toegestaan in dit gebouw.