Lagedijk 296, 1544 BN, Zaandijk

Uitgebreide omschrijving

Prachtig en energiezuinig wonen aan vaarwater. Wie wil dat niet?

Gelegen op een zeer mooie locatie aan de Zaan recht tegenover de Zaanse Schans vindt u deze goed onderhouden en zeer energiezuinige 2/1-kapwoning met garage.

Heerlijk wegdromen bij prachtige vergezichten over het water richting de molens en genieten van prachtige zonsopkomsten, heerlijke vaartochten vanaf je eigen aanlegsteiger of gewoon lekker onder het genot van een drankje genieten van het water en haar omgeving. Het kan hier allemaal.

Elke dag biedt u weer een prachtig en ander uitzicht en met uw eigen boot aan de steiger staat een mooie vaartocht niets meer in de weg.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is door de huidige eigenaren voorzien van hoogwaardige isolatie en maar liefst 21 zonnepanelen. De energie transitie is reeds voor een groot gedeelte voor u uitgevoerd. Laat de toekomst maar komen.

Zoals gezegd is de woning gelegen aan de Zaan, maar in de directe omgeving vindt u ook vele voorzieningen. Denk hierbij aan een diversiteit aan winkels, supermarkten, een apotheek, scholen, vele sport- en recreatiemogelijkheden, goede ontsluitingswegen en op korte afstand het NS-station Zaandijk Zaanse Schans. Binnen een kwartier staat u midden in Amsterdam centrum. En uiteraard niet te vergeten het open lucht museum de Zaanse Schans. Tevens vindt u op loopafstand enkele leuke proeflokalen en restaurantjes. Zin een een bos- of strandwandeling? Het strand en de bossen zijn ook goed en snel bereikbaar.

Wenst u dit jaar heerlijk weg te dromen van uw uitzicht of met uw eigen boot na een dag werken een heerlijke vaartocht te maken? Schroom dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree, hal met trapopgang, groepenkast en een modern hangend toilet. Zaangerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Naast het terras vindt u hier de hard houten (aanleg)steiger waar u heerlijk kunt genieten en uw boot kunt aanmeren. Toegang naar de aangebouwde stenen garage. De keurig nette keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en van vele gemakken voorzien. Zo vindt u hier een vaatwasser, koffiemachine, combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en de recent geplaatste badkamer met ligbad, dubbele wastafel, ruime inloop douche en uiteraard een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is thans in gebruik als zolder/bergruimte, maar leent zich er prima voor om nog een extra slaapkamer te realiseren. U vindt hier nu de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. tevens is er nog een extra bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989, woonoppervlak 128 m2, inhoud 480 m3;
Gelegen op 162 m2 eigen grond;
Parkeergelegenheid op eigen grond en aan de openbare weg;
De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing, extra vloerisolatie en maar liefst 21 zonnepanelen;
De woning beschikt over een energielabel A;
De woning is deels voorzien van kunststof geveldelen en is geschilderd aan de buitenzijde in 2023;
Aanvaarding in overleg.