Landverhuizersplein 94 +PP, 3072 MH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| MONTEVIDEO | 22e VERDIEPING | 99 m² | EIGEN PP |

Wonen in het gebouw Montevideo betekent wonen in een van de meest toonaangevende en luxe appartementsgebouwen van Rotterdam. Wanneer u niet aan het genieten bent van het prachtige uitzicht vanuit uw appartement, bent u wellicht baantjes aan het trekken in het zwembad of aan het relaxen in de sauna of het stoombad. Want als bewoner heeft u toegang tot al deze fantastische faciliteiten. Uniek voor Rotterdam!

Op de 22e verdieping van deze iconisch woontoren bieden wij u dit appartement aan met 99 vierkante meter puur woongenot. Het is gelegen op het zuid/oosten waardoor u prachtig uitzicht heeft over de rivier, de Erasmusburg en alle andere prachtige woontorens die de Wilhelminapier rijk is. Het appartement biedt u een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een privé-berging in de onderbouw én een privé parkeerplaats in het gebouw. Hier wonen is echt wonen op hoog niveau met alle gemakken die u zich maar kunt wensen.

Bekijk de foto's, kom vrijblijvend van het uitzicht genieten en wie weet kunt u binnenkort verhuizen!

HET APPARTEMENT
Op de begane grond vindt u de representatieve centrale entree met videofoon-installatie en drie snel-liften. Vanuit hier kunt de berging en parkeerplaats bereiken, maar ook de gemeenschappelijke faciliteiten op de derde verdieping.

Het appartement is gelegen op de 22e verdieping. Via de voordeur betreedt u de hal waaraan alle ruimtes zijn gelegen. De woonkamer geeft u prachtig uitzicht over de stad, waarbij u direct uitkijkt over iconen zoals de Erasmusbrug, Hotel New York en De Rotterdam. De open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien en afgewerkt met een prachtig stenen blad.

Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken die beide prachtig uitzicht geven over de Rijnhaven. De badkamer is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Tot slotte beschikt het appartement over genoeg bergruimte intern. In de onderbouw beschikt het appartement over een privé berging en parkeerplaats (beide bij de prijs inbegrepen).

MONTEVIDEO
Het 43 verdiepingen tellende gebouw Montevideo is één van de hoogste woontorens van Nederland. Met haar 140 meter (circa 150 m² inclusief de 'M') heeft zij een prominente rol in de skyline van Rotterdam. Het complex beschikt over een eigen zwembad, fitnessruimte, sauna, stoombad en infraroodcabine. Als bewoner van Montevideo heeft u de beschikking over twee compleet met zorg ingerichte suites om uw gasten te laten logeren. Het luxueuze gebouw is in 2005 geopend en is altijd een geliefde plek geweest om te wonen; en na uw bezichtiging begrijpt u waarom!

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- gelegen op eigen grond;
- ca. 99m² woonoppervlak;
- verwarming en warm water via stadsverwarming (geen GAS!);
- appartement met twee slaapkamers;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren appartement € 390,- (inclusief parkeerplaats en onbeperkt gebruik health club en gym);
- eigen parkeerplaats op verdieping -02 (A-145);
- eigen berging op verdieping +02 (A-145);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- vanwege de (her)ontwikkeling van het gebied wordt er een clausule opgenomen dat u een woning koopt in een (her)ontwikkelingsgebied.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.