Lange Bedde 60 , 4834 AP, Breda

Speelse drive-in woning met volop mogelijkheden, 3 slaapkamers, 2 balkons en een zonnige tuin op het zuiden

Op zoek naar een woning die nét even anders is? Deze verrassend ruime drive-in woning in de geliefde wijk Blauwe Kei combineert een praktische indeling met volop mogelijkheden. Met een grote multifunctionele ruimte op de begane grond, een ruime leefverdieping, drie slaapkamers, twee balkons én een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een huis dat met je meegroeit.

INDELING

Begane grond

De begane grond is momenteel verdeeld in een inpandige bergruimte aan de voorzijde en een royale multifunctionele ruimte (30 m2) aan de achterzijde. Deze ruimte is in het verleden gebruikt als kapsalon en later als hobbyruimte, maar biedt natuurlijk nog veel meer mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, speelruimte of een extra leefruimte. Of wat te denken van een riante woonkeuken (zie AI impressie), direct verbonden met de tuin. Je hebt hier voldoende ruimte voor een kookeiland en eetgedeelte. Dankzij de omvang en indeling leent de ruimte zich bovendien uitstekend voor bijvoorbeeld mantelzorg of dubbele bewoning, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en regelgeving.

Via de hal bereik je de inpandige bergruimte, voorheen de garage. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (2001). Aan de achterzijde ligt de multifunctionele ruimte, voorzien van een fraaie parketvloer, waterboiler en loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de echte leefverdieping. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij en een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De marmeren vloer, de gashaard en de ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek geven de woonkamer een fijne, uitnodigende sfeer. Een heerlijke plek om de dag ontspannen door te brengen.

Aan de voorzijde ligt de keuken. Het rechte keukenblok is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast/vriescombinatie, vaatwasser en combioven/magnetron. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de bovenkastjes en een extra bergkast. Via de loopdeur stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Hier pak je juist de ochtend- en avondzon mee. Zo is er eigenlijk op ieder moment van de dag wel een fijn plekje buiten te vinden.

Op deze verdieping bevinden zich verder een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel, een grote vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde; de royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning.

De badkamer is ruim opgezet en beschikt momenteel over een douche en een groot wastafelmeubel. Er is bovendien meer dan voldoende ruimte om hier een comfortabele, moderne badkamer van te maken, bijvoorbeeld met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Buitenleven

De achtertuin is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuiden en vormt een fijne aanvulling op de twee balkons. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon, een zonnige middag of juist de avondzon: deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden om buiten te zitten. Zowel aan de voor- als achterzijde is een zonneluifel aanwezig en op de tweede verdieping zijn screens aangebracht.

Locatie

De woning ligt in de ruim opgezette wijk Blauwe Kei. Een rustige woonomgeving, maar met een uitstekende bereikbaarheid. Via de zuidelijke rondweg rijd je snel richting de snelwegen en met de fiets sta je in minder dan tien minuten in het centrum van Breda. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum De Burcht en het Valkeniersplein op korte afstand.

Ook de ligging van de woning zelf is prettig: niet direct aan de weg, geen directe overburen en altijd parkeergelegenheid in de omgeving.

Technisch is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR-glas) en radiatoren.

Kortom: een veelzijdige woning met ruimte, buitenleven en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een huis waar je alle kanten mee op kunt en waar je vooral veel woonplezier aan kunt beleven.