Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7514 XW, Enschede

Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede

€ 559.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Enschede? Het kan allemaal in deze zeer royale ''NIEUWBOUW 2019'' twee-onder-1-kap woning met woonkeuken, uitbouw, 4 slaapkamers, luxe veranda en garage gelegen in de ruim opgezette...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 143 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 221 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 559.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lavendelstraat 4
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 582 m³
Perceeloppervlakte 221 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13
Totale woonoppervlakte 143
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Kierdichting
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 221 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Enschede? Het kan allemaal in deze zeer royale ''NIEUWBOUW 2019'' twee-onder-1-kap woning met woonkeuken, uitbouw, 4 slaapkamers, luxe veranda en garage gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘De Laares’. Deze fraaie woning bevindt zich aan het einde van een rustig straatje en heeft een dubbele parkeergelegenheid en een royale achtertuin, bereikbaar met een achterom.

DOOR HET RECENTE BOUWJAAR IS DE WONING UITSTEKEND GEÏSOLEERD EN ZORGEN DE ZONNEPANELEN VOOR LAGE ENERGIELASTEN.

De woning is centraal gelegen in de wijk 'De Laares' binnen de singel van Enschede en de Oude Markt en het station zijn op loopafstand. De straat kent geen doorgaand verkeer en biedt een gezellige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, en speelgelegenheid zijn te vinden in de nabijheid.

Kortom: Zoekt u een ruime woning met woonkeuken, garage en 4 slaapkamers in de wijk De Laares? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling o.a.:
Zij-entree via de oprit met carport, hal met luxe toilet (hangcloset) met fontein, meterkast, trapopgang en garderobehoek. Woonkamer aan de straatzijde met met fraaie elektrische inbouwhaard, vloerverwarming. Ruime, luxe woonkeuken met uitbouw en openslaande tuindeuren met zijlicht naar het terras. Tevens is er een doorgang naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat en luxe badkamer.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken grote zolder met bergruimte, wasmachineaansluiting en 4e slaapkamer met (uitbouw/dakopbouw).

Wijk:
- Op loopafstand van de Oude Markt van Enschede.
- Kinderdagverblijf De Robbedoes, en basisschool De Laares via verkeersluwe straten in 1 minuut lopend te bereiken.
- Huisartsenpost, fysiotherapie en andere zorgfaciliteiten in Gezondheidscentrum Oosterpoort aan de Oosterstraat op 5 minuten lopen.
- Begin winkelgebied binnenstad Enschede (De Heurne op 7 minuten loopafstand).
- Station op loopafstand (10-15 minuten).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019. Perceelgrootte: 221 m². Inhoud: 582 m³. Woonoppervlakte: 143 m².
- De luxe, open woonkeuken met magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat (90 cm breed), draaicarrousel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser kan natuurlijk niet ontbreken.
- De ruime en luxe badkamer is ingericht met een designradiator, ruime inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.
- Begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De oprit biedt plaats aan 2 auto's.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel; Intergas HRE, 2019. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Ook zijn er 5 zonnepanelen aan de voorzijde van de woning.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Alle media

Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede
Lavendelstraat 4, 7514 XW, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    12.985
  • Vrouwelijke inwoners

    12.050
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie