Lavendelveld 3, 3124 CH, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een ruime en speelse woning in een geliefde woonwijk in Schiedam Noord, die ook nog eens modern is afgewerkt! Zoek niet verder.
In de populaire wijk De Velden, vindt u deze heerlijke gezinswoning met 3 royale slaapkamers, werkkamer en berging op de begane grond, dakterras en tevens heerlijk voor-en achtertuin!
De woning is bijzonder door de split-level indeling, heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en beschikt onder andere over een ruime woonkeuken, woonkamer, ruime slaapkamers en diepe achtertuin.

Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijf , openbaar vervoer en uitvalswegen. Het OV (tram & bushalte voor de deur); tevens zijn Delft, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken (circa 15 minuten).
Recreatiegebied Midden Delfland ligt op steenworp afstand. Er zijn veel sport & recreatie-mogelijkheden in de directe nabijheid. Ideaal voor (jonge) gezinnen!

INDELING
Begane grond
Entree/gang met toegang tot de voormalige garage-deze is thans met nieuwe pui/openslaande deuren (aluminium)
verbouwd tot (werk)ruimte-kamer, met tevens een berging. Moderne toiletruimte geheel betegeld, hang-closet met fonteintje.
Via een trapje (6 treden) komt u vanuit de hal in de woonkeuken.

½-e Verdieping
De riante en sfeervolle woonkeuken, met openslaande deuren naar de achtertuin is afgewerkt met vloerverwarming en PVC-vloer. De woonkeuken is een gezellige ruimte die de tuin bij de woning betrekt.
De keuken uitgevoerd in L-opstelling, is voorzien van vrijstaande koelkast, 5-pits kookplaat, magnetron, grote oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u via een klein trapje de woonkamer.

1e Verdieping
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, een half niveau hoger dan de woonkeuken, hierdoor ontstaat er niet alleen een speels en ruimtelijk split level effect, maar ook een vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt meer privacy dan in een eengezinswoning.
In de woonkamer met nette wandafwerking ligt een mooie eikenhouten vloer die tevens voorzien is van vloerverwarming.
Opvallend groot raam (HR+), mooie lichtinval, screens en mooi uitzicht over de Slimme Watering.

1½-e Verdieping
De eerste slaapetage heeft twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De gehele etage is voorzien van een grijze laminaatvloer. Vanaf de overloop gaat u met enkele treden omhoog naar de tweede slaap etage.

2e Verdieping
De hoofd slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer, kastenwand en voorzien van airco. Vanuit hier bereikt u het balkon, gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning.
Op de overloop in een bergkast is de CV-combi ketel opgesteld.

De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld met marmer-look tegels en voorzien van een whirlpool-bad, douche cabine, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. Smaakvolle details zorgen voor de extra luxe-beleving.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
- Modern uitgevoerde woning met onder meer gunstige ligging, voortuin, leef-keuken en werkkamer beneden;
- erfpacht afgekochte grond tot 31-03-2044;
- Parkeergelegenheid op voortuin met ruimte voor 2 auto's;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming: CV, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2010, airco van 2019;
- Vloerverwarming keuken;
- Complete leef-keuken 2018, moderne badkamer/toilet geplaatst in 2021;
- Het dak is in 2022 voorzien van nieuwe laag en bitumen; verfwerkzaamheden uitgevoerd in 2020 (achterzijde) en
2021 (de voorzijde)
- Ligging: aan buitenrand van de woonwijk;
- Oplevering: Q3

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.