Leeuwerikstraat 28 , 6432 JB, Hoensbroek

In Hoensbroek staat aan de Leeuwerikstraat deze tussenwoning (type bungalow) met berging en tuin. De woning, gebouwd in 1947, is gelegen in een rustige woonwijk nabij de voorzieningen van Hoensbroek. In de buurt is er een basisschool en zijn er scholen voor middelbaar onderwijs. Het centrum van Hoensbroek met haar voorzieningen is ook op loopafstand te bereiken. Ook zijn de slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De eerste verdieping heeft nog een extra multifunctionele ruimte.

Souterrain:
Via een berghok is er een trap naar de kelderruimte.

Begane grond:
Voortuin. Entree. Vanuit de hal direct toegang naar de keukenruimte. Vanuit keuken doorloop naar de sfeervolle woon- en eetkamer. Berghok. Achter de eetkamer is er een aanbouw, hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met o.a de aansluiting voor de wasautomaat. Badkamer met ligbad en douchecombinatie met spatscherm. Portaal met toegang naar 2 slaapkamers en toegang naar de achtertuin. De achtertuin is deels beklinkerd en deels voorzien van kunstgras. De achtertuin beschikt over een berging en een achteringang.

Eerste verdieping:
Via een tussenkamer en met een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 extra kamers, die multifunctioneel te gebruiken zijn. De kamers zijn voorzien van bergruimte in de schuine gedeelten van het dak, dakvensters en een opstelplaats van de combi cv installatie (Intergas, 2014, huurtoestel)

* voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
* voorzien van dakisolatie
* slaapkamer en badkamer op de begane grond
* rustig gelegen doch nabij voorzieningen

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.