Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Onder bod 3514 CR, Utrecht

Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Een droomhuis in de gewilde Vogelenbuurt met drie verdiepingen, een tuin en daarnaast helemaal af en instapklaar! De woning is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd, hierbij is niets ontzien. Vloeren (eiken), keuken, badkamer en installaties zijn allen aangepakt....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 62 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1904
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Leeuwerikstraat 8
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 322 m³
Perceeloppervlakte 62 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 02-09-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 3.19 meter
Hoofdtuin breedte 3.85 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een droomhuis in de gewilde Vogelenbuurt met drie verdiepingen, een tuin en daarnaast helemaal af en instapklaar!

De woning is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd, hierbij is niets ontzien. Vloeren (eiken), keuken, badkamer en installaties zijn allen aangepakt. Tevens is de woning uitgebouwd en voorzien van een opbouw waardoor een volwaardige extra woonlaag is toegevoegd. Het totaal woonoppervlak bedraagt 93 m² en er is een knusse tuin van 12 m² gelegen op het westen.

De populaire Vogelenbuurt is een prettige en sfeervolle buurt aan de rand van het centrum. Deze zeer kindvriendelijke buurt staat bekend om de prettige sociale contacten. In de buurt is een gemoedelijke sfeer. In een paar minuten loopt u naar de Neude, de Oudegracht en het Griftpark. Iets verder, op circa 5 minuten fietsen, ligt het Centraal Station. De A27 en A28 zijn tevens goed bereikbaar.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Opvallend aan de woonkamer is de plafondhoogte van bijna drie meter! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de uitbouw de moderne open keuken voorzien van een natuurstenen blad, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Direct naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Middels openslaande deuren is de tuin (westen) bereikbaar. Tussen de keuken en hal is nog een tussenhal aanwezig met een modern vrijhangend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met twee ruime slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel. De badkamer is keurig en neutraal in de kleurstelling: wit met beige vloertegels. Verder bevindt zich op de eerste verdieping de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping is recent toegevoegd aan de woning en is bereikbaar middels een vaste trap en overloop. Zeer ruime slaapkamer met kast waarin zich de CV-opstelling bevindt. Zowel de voorzijde als de achterzijde van deze kamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1904;
• geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021;
• gebruiksoppervlakte wonen 93 m², inhoud ca. 322 m³;
• geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
• u komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners;
• in de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
• de woning wordt “as is where is” opgeleverd.

Oplevering in overleg

Alle media

Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht
Leeuwerikstraat 8, 3514 CR, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.855
  • Vrouwelijke inwoners

    20.140
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie