Leidsekade 82 D , 3531 HA, Utrecht

  • 42 m²
  • 1
  • C
€ 275.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wonen langs het water met uitzicht op een historische hefbrug! Dit gave appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (7 appartementen) en wij durven wel te zeggen dat dit één van de mooiste plekjes van Lombok is! Het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 42 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Lombok-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wonen langs het water met uitzicht op een historische hefbrug! Dit gave appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (7 appartementen) en wij durven wel te zeggen dat dit één van de mooiste plekjes van Lombok is!

Het pand heeft een indrukwekkende gevel en is gelegen op een prachtige locatie aan de kade in de gezellige wijk Lombok, op de kruising van de Jan Pieterszoon Coenstraat en Leidsekade. Dit appartement is bijzonder door zijn ligging op de bovenste verdieping en de enorme nokhoogte van maar liefst ca. 3.60 m. Hierdoor voelt het appartement heel ruimtelijk aan. De hoogte is ook slim gebruikt door boven de badkamer een vliering te maken waar u veel spullen kwijt kunt of een slaapzolder kunt maken.

De bewoners van de Leidsekade zijn trots op hun woningen en dat ziet u terug in de uitstraling en de staat van onderhoud van de woningen. Direct om de hoek treft u de Leidsche Rijn. Tegenover het gebouw ‘De Munt’ kunt u in de zomer genieten van de zon en afkoelen in het water bij ‘De Steiger’. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u winkelcentrum Groeneweg om de hoek en op de fiets staat u binnen 5 minuten op het Centraal Station en Hoog Catharijne.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, toegang tot appartement op de begane grond en trapopgang naar de overige appartementen.

Tweede verdieping:
Via de gang op de bovenste verdieping komt u terecht in de entree van dit appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de open keuken, de woonkamer, de slaapkamer, de berging met wasmachine aansluiting en het toilet met fonteintje. Doordat dit appartement op de bovenste verdieping is gelegen, maakt het mooi gebruik van de hoge nok van het gebouw. Ook in de woonkamer krijgt u een heerlijk ruimtelijk gevoel door deze hoge nok. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande ramen prachtig uitzicht op de historische hefbrug. De gezellige woon-/eetkamer is uitgerust met een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat, RVS spatscherm, RVS afzuigkap en een vaatwasser. De kleur van de keuken is neutraal wit met hoogglans witte deurtjes. De slaapkamer is ruim en heerlijk licht door de raampartijen. Via een ladder komt u terecht op de vide die u kunt gebruiken als bergruimte. Vanuit de slaapkamer bereikt u de volledig betegelde neutrale badkamer. Deze is voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator. De gehele woning (met uitzondering van de sanitaire ruimtes en de berging) is voorzien van een doorgelegde eikenhouten lamelparket.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1921;
- gebruiksoppervlakte wonen 42 m², inhoud 131,78 m³;
- voorzien van dubbelglas en dakisolatie;
- verwarming en warm water middels C.V. combiketel;
- energielabel C (tot 18 oktober 2029);
- parkeren kan middels een parkeervergunning of betaald parkeren;
- prachtige locatie in Lombok;
- woonkamer met vrij uitzicht;
- de VvE is nog in opstartende fase. Er is een inschrijving in de KvK en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn nog niet definitief vastgesteld maar worden thans geschat binnen de bandbreedte € 80,- tot € 100,- per maand.
- in de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Oplevering in overleg

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1921
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Leidsekade 82 D
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 42 m²
Inhoud 132 m³
Totale woonoppervlakte 42

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Geen tuin
      Hoofdtuin geen tuin
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Lombok-West

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Ontdek het appartement

            Leidsekade 82 D, 3531 HA, Utrecht
            Leidsekade 82 D, 3531 HA, Utrecht
            Leidsekade 82 D, 3531 HA, Utrecht

            Hier zult u wonen

            Leidsekade 82 D, 3531 HA, Utrecht

            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Molenlaan 4, 9906 PT, Bierum
            Onder optie
            Molenlaan 4
            9906 PT, Bierum
            • 203 m²
            • 8
            € 259.000 k.k.
            Dijkstraat 105, 9901 AR, Appingedam
            Verkocht onder voorbehoud
            Dijkstraat 105
            9901 AR, Appingedam
            • 117 m²
            • 4
            € 225.000 k.k.
            Weegbreelaan 13, 9903 EA, Appingedam
            Verkocht onder voorbehoud
            Weegbreelaan 13
            9903 EA, Appingedam
            • 104 m²
            • 5
            € 275.000 k.k.
            Zetter 10, 9934 NM, Delfzijl
            Onder optie
            Zetter 10
            9934 NM, Delfzijl
            • 163 m²
            • 7
            € 279.000 k.k.
            Pieter Boomstraat 4, 1462 KC, Middenbeemster
            Verkocht onder voorbehoud
            Pieter Boomstraat 4
            1462 KC, Middenbeemster
            • 79 m²
            • 4
            € 310.000 k.k.
            Ds. O.G. Heldringstraat 63, 1185 CK, Amstelveen
            Ds. O.G. Heldringstraat 63
            1185 CK, Amstelveen
            • 67 m²
            • 3
            € 300.000 k.k.

            Deze website maakt gebruik van cookies

            Voor welke cookies geef je akkoord?

            Meer informatie