Leliestraat 60 , 6101 LV, Echt

Op een centrale locatie gelegen mooi, verzorgd appartement op de derde verdieping van het complex aan de Leliestraat met eigen privé-berging op de begane grond.

De indeling o.a.:

Begane grond:
Centrale hal met intercom, bellentableau en brievenkasten.
Individuele, ruime berging (ca. 20m2), trappenhal met opgang naar de verdiepingen.

Derde Verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle overige leefruimtes in de woning en het gastentoilet met staand closet en fonteintje. .
Riante woonkamer (ca. 35m²) voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en kan worden ingericht met een zit -en eethoek. Wanden zijn deels voorzien van behang. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon (achterzijde).
Separate keuken (ca.9m²) met verzorgde, eenvoudige keukeninstallatie zonder apparatuur.
Via de keuken is de bijkeuken/CV-/wasruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-installatie (AWB combi) en tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine/-droger.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarbij slaapkamer I een oppervlakte van ruim 11 m2 heeft en slaapkamer II van ca. 9 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde, onlangs gerenoveerde badkamer met inloop-douche (v.z.v. spatscherm) en vaste wastafel. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Energielabel C
• VvE bijdrage € 145,- P/M
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Voldoende openbare parkeergelegenheid aan voorzijde.
• Belangrijke uitvalswegen als de A2, A73, N276 en de Rijksweg in directe nabijheid gelegen.
• Het appartement is gelegen op loopafstand van het NS-station, sportgelegenheden en andere winkelvoorzieningen.
• Het appartement beschikt over een riante woonkamer (ca. 35 m2), separate keuken, 2 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en een balkon aan de achterzijde.
• Badkamer en toilet recentelijk vernieuwd
• Zeer ruime privé-berging op de begane grond (ca. 20m2)

* Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.