Leon Biessenstraat 99 , 6418 TL, Heerlen

In kindvriendelijke straat in de wijk Heerlerbaan vrijstaande woning met o.a.: ruime uitgebouwde woonkamer met overkapping en pelletkachel, keuken met luxe installatie, 3 slaapkamers, ruime bergzolder, 50 meter diepe tuin en garage met kelder en ruime oprit.

INDELING

Middels voortuin toegang tot de overdekte entree. Hal met doorlopende plauizenvloer en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L vormige woonkamer (8.00 x 6.30/3.48 m - circa 39 m²) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en pelletkachel. Tuinkamer/bijkeuken (3.13 x 2.94 m) alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting.
Half/open keuken (2.94 x 2.82 m) met luxe keukeninstallatie in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasen, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, separate magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Vanuit de tuinkamer toegang tot het overdekte terras (5.99 x 3.13 m) en de lager gelegen omsloten tuin. Vrijstaande garage (6.98 x 2.98 m) middels wenteltrap te bereiken kelderverdieping (tuinniveau) eveneens vanuit tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Middel open trap te bereiken overloop met ruime bergkast en doorlopende laminaat vloer.
Slaapkamer 1 (4.14 x 3.48 m).
Slaapkamer 2 (3.74 x 3.48 m).
Slaapkamer 3 (3.81 x 2.72 m) met ruime berging/walk-in closet.
Badkamer (2.63 x 2.55 m) met douche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Middel vaste trap te bereiken bergzolder alwaar gehuurde CV installatie.

ALGEMEEN

Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
Optisch ziet deze woning uit als half vrijstaand maar is technisch een VRIJSTAANDE woning.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Genoemde maten zijn circa maten.