Lindeweg 14, 2995 XK, Heerjansdam

Uitgebreide omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Aan de rand van het pittoreske Heerjansdam en gelegen aan de historische Lindeweg mogen wij u deze royale vrijstaande woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanbieden. Deze fraaie en markante woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 940m2(!) en beschikt over drie badkamers, vijf slaapkamers, keurige keuken, bijgebouw met aangebouwde schuur en een idyllische achtertuin met een vrij en weids uitzicht. Gelegen in de directe nabijheid van de gezellige dorpskern van Heerjansdam, scholen, uitvalswegen, wandelroutes, recreatie gebied "de Oude Maas", winkels en horeca.

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel met een prachtig uitzicht? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Woning:

Begane grond:
via de fraai aangelegde voortuin met bestrating, beplanting, verlichting en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's toegang tot de woning.

Entree, ruime hal met garderobe en middels loopdeur toegang tot de woonkamer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wasmachine en droger aansluitingen, wastafel, spiegel, raam en een radiator.

Royale en lichte woonkamer met traditionele allesbrander en loopdeur naar de bijkeuken. Middels toog toegang tot de keuken. De keuken is onder meer voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en oven.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de zijkant van de woning met vaste kast en toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is recent vernieuwd (2017) en voorzien van een hangcloset, wastafel, spiegel, designradiator en een inloopdouche.

Bijkeuken met loopdeur naar de tuin, meterkast, garderobe en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

De idyllische en zeer royale voor-/zij- en achtertuin is voorzien van een breed scala aan planten en bomen, gras, verlichting, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, bestrating, vijver, authentieke waterput en een kas met besproeiingssysteem. Vanaf hier heeft u een prachtig weids en vrij uitzicht.

1e verdieping:
overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, een vaste kast waar zich de alarminstallatie bevindt en een dakraam. Tevens toegang tot de derde badkamer met hangcloset, wastafel, spiegel, douchecabine en radiator.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een vaste kast, kluis en wastafel.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en vaste kast.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakraam en loopdeur naar de tussenkamer. In deze tussenkamer bevindt zich de opstelling van de hr cv combiketel (Vaillant/2017) en een dakraam.
Slaapkamer 5 is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over een vaste kast.

Bijgebouw:

Begane grond:
royale open ruimte met raampartijen, beton vloer, werkbank, krachtstroom, verlichting, elektra, meterkast, sectionaal deur, vaste trap naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de aangebouwde schuur. Deze schuur is voorzien van een sectionaal deur, verlichting en elektra.

1e verdieping:
royale open ruimte met raampartijen en een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Royale en markante vrijstaande woning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Vrij en landelijk gesitueerd onder de rook van Rotterdam en op steenworp afstand van recreatiegebied "de Oude Maas";
- Royaal bijgebouw en aangebouwde schuur;
- Authentieke details zoals een allesbrander, waterput en houten balken plafonds;
- Gelegen op een ruim perceel aan de historische Lindeweg met een prachtig vrij en weids uitzicht aan de achterzijde;
- Een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule zullen onderdeel uitmaken van de NVM-koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.