Maaskade 161 D , 3071 NR, Rotterdam

Op het mooie Noordereiland gelegen ruim 4-kamer appartement op de 3e en 4e etage met uitzicht op de Erasmusbrug, over de Maas en de uitzicht op de skyline van Rotterdam. De ligging is zeer centraal op ca. 15 minuten van het centrum, de Markthal, de Kuip en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen of een hapje eten kunt u gewoon op het eiland terecht bij de diverse horeca gelegenheden of een van de twee supermarkten op het eiland.

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 100 m2, 3 slaapkamers, ruime badkamer, loggia en balkon. Maar heeft wel een nieuwe eigenaar nodig die bereid is zijn handen uit de mouwen te steken.

Indeling
3e verdieping
Entree met meterkast en tochthal. Ruime hal met trapopgang naar de 3e verdieping. Aan de voorzijde een L-vormige kamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuiden, waarvan één met een inbouwkast. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

4e verdieping
Ruime woonkamer met hoog plafond en schuifpui naar de loggia voorzien van screen. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, koelkast, afzuig kap, natuurstenen werkblad en aangrenzende eethoek.

5e verdieping
Open zolderruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Geschikt als extra werk-, hobby- of bergruimte.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Ouderdomsclausule
- Materialenclausule
- Rijksbeschermd monument
- Actieve VVE
- CV-combi Nefit 2025