Maatschapslaan 55 , 3981 AW, Bunnik

Fijn wonen aan een groene laan in Bunnik

Maatschapslaan 55 – hoekwoning met potentie, ruimte en een geweldige ligging

Aan de karakteristieke en rustige Maatschapslaan in Bunnik ligt deze charmante hoekwoning met grote stenen schuur. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne leefomgeving én een centrale ligging.

Deze woning heeft een woonoppervlak van circa 103 m², staat op een perceel van 201 m² en beschikt over een stenen bijgebouw van maar liefst 23 m². De woning is eenvoudig van opzet, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Via de zijentree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder (stahoogte ca. 1,50 m) – praktisch als proviandruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer in blokpatroon en deze woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is geplaatst in 2005 en beschikt over een praktische opstelling. Zowel via de schuifpui als via een loopdeur in de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De royale badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder met overloop en ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het oosten en is ca. 40 m², met daarachter een grote stenen schuur van ca. 23 m², voorzien van een overkapping. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel aanpasbaar of te verwijderen om de tuin te vergroten.

Locatie:
De Maatschapslaan is een prachtige, groene straat met karakter. Het NS-station van Bunnik ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten in Utrecht of op het Utrecht Science Park (De Uithof). Bunnik zelf is een levendig en vriendelijk dorp met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en uitstekende uitvalswegen (A12 binnen 5 minuten bereikbaar).

Parkeren doe je hier gratis, direct voor de deur.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning op rustige, groene locatie.
- Woonoppervlak ca. 103 m².
- Perceeloppervlakte 201 m².
- Drie volwaardige slaapkamers.
- Grote stenen schuur van 23 m² met overkapping. De schuur is voorzien van vorstvrije verwarming.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (hout & kunststof kozijnen).
- Verwarming en warm water via cv-ketel.
- Renovatie naar eigen inzicht gewenst.
- Er is een bouwkundig rapport opgesteld van de hierbij te verkopen woning.
- Veel potentie door ruimte, indeling en ligging.
- Gratis parkeren voor de deur.
- NS-station en dorpscentrum op loopafstand.

Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen wens kunt moderniseren, op een unieke locatie in een groen en levendig dorp? Dan is Maatschapslaan 55 in Bunnik zeker een bezichtiging waard.