Magnoliastraat 13 , 5925 CA, Venlo

START VERKOOP MET OPENHUIS OP 11 MEI VAN 16:00 UUR TOT 17:30 UUR.
U bent van harte welkom om de woning aan de Magnoliastraat 13 te komen bekijken!

Hoekwoning met drie slaapkamers en vrij uitzicht!

Op een rustige en groene locatie in Venlo ligt deze hoekwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin met garage. De woning beschikt over een fijne indeling met een lichte woonkamer, gesloten keuken en een bergzolder.

De woning is gelegen in de wijk Klingerberg in Blerick. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de natuur is binnen handbereik, met verschillende wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar omliggende steden zoals Maasbree en Grubbenvorst zijn goed bereikbaar. Zeer dichtbij de woning is veel parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in rechte opstelling, voorzien van toegang naar buiten. Daarnaast is er op de begane grond een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met open voorzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een separate kast/opbergruimte. De zolder biedt mogelijkheden voor hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Projectnotaris
- Achterom aanwezig
- Parkeergelegenheid dichtbij