Uitgebreide omschrijving
Villa Maliebaan, centraal en monumentaal wonen!
Deze rijksmonumentale villa is centraal gelegen aan de Utrechtse Maliebaan. De villa is recent verbouwd tot kleinschalig appartementencomplex met in totaal 6 luxe appartementen. Deze verbouwing heeft plaatsgevonden met behoud van de originele pracht en praal en met respect voor het pand en haar monumentale status.
Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex en onderscheidt zich door zijn woonoppervlak, sfeer en ruimtebeleving als gevolg van de schuine daken en de spectaculaire balken die zichtbaar zijn gemaakt
in de woonkamer. Vanaf deze verdieping heeft u vanuit de woonkamer een spectaculair uitzicht over de Maliebaan.
Maliebaan 42D
Indeling:
Overloop met liftinstallatie welke direct in het appartement uitkomt. Toilet met fontein en grote technische ruimte, niet geschikt als gebruiksruimte maar wel als opslag. Woonkamer met spectaculair hoog plafond en uitzicht over de Maliebaan. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en provisiekast. Twee slaapkamers, 1 studiekamer en een badkamer voorzien van douche, wasmachine-/drogeraansluiting en twee wastafels.
Algemeen
Het pand en haar locatie kennen een rijke geschiedenis, het object is oorspronkelijk gebouwd in 1881 en tot 1951 in gebruik geweest als woonhuis. Vanaf 1951 is het pand in gebruik geweest bij culturele instellingen. De eerste 30 jaar als dependance van het Centraal Museum en vanaf 1986 is de kunstuitleen Utrecht in het pand gevestigd geweest.
De Maliebaan is een prachtige brede laan met middenbaan voor hoofdverkeer omgeven door groenstroken met kunstwerken, parallel aan iedere zijde een ventweg voorzien met statige herenhuizen. Dit is slechts één van de toegangswegen die vanaf de rondwegen leidt naar het centrum, maar de maliebaan is wel de indrukwekkendste en groenste.
Het complex beschikt over een liftinstallatie ten behoeve van de appartementen op de eerste en tweede verdieping.
Algemeen
Alle appartement zijn hoogwaardig afgewerkt met o.a. stucwerkwanden en plafonds, voorzien van fraaie eikenvloeren, geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Vele authentieke details zijn behouden gebleven en waar nodig gerestaureerd waaronder paneeldeuren, origineel tegelwerk, ornamenten plafonds en glas-in-lood. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse zitjes.
Bijzonderheden:
• Fraaie hoge plafonds, spectaculair balken plafond in de woonkamer;
• Veel originele stijlkenmerken waaronder originele balken, plafonds en paneeldeuren;
• Luxe grote badkamer en separaat toilet;
• Luxe complete keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Mogelijkheid tot gebruik van de fraai aangelegde tuin met diverse zitjes;
• Niet geschikt voor woningdelers;
• Inkomenseis is 4 x de maandhuur of verhoogde borg;
• Beschikbaar per half juni 2022.
