Maneschijn 21 , 6846 DW, Arnhem

Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage in de "Buurt aan de Weide" in Schuytgraaf heeft heel veel woonoppervlakte (182 m2). De aangebouwde stenen garage is daarin nog geen eens meegenomen. Aangezien het huis aan de rand van deze buurt is gesitueerd, heb je aan de achterzijde een heerlijk vrije ligging. Je hoeft bij wijze van spreken de schilderskwast nog niet eens ter hand te nemen, want deze prachtige woning is vrijwel instapklaar.

Indeling begane grond:
Zijentree, hal, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met wandbetegeling tot aan het plafond, een wandcloset en fontein met kastje. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast en aan de andere kant een open trap.
Het overgrote deel van de begane grond wordt in beslag genomen door de ruime keuken en de riante woonkamer. Aangezien de woning in de breedte een binnenmaat heeft van 6,05 meter is ook het gedeelte tussen de keuken en de living meer dan 3 meter breed.
De keuken aan de voorzijde biedt ruim plaats voor een forse eethoek: met gemak kan hier een grote eettafel met 8 stoelen neergezet worden. Koken is hier een waar feest in gezelschap van je bezoek. Het grote kookeiland met inductiekookplaat is voorzien van een eilandschouw. Een bar met plaats voor 2 barkrukken nodigt uit om dichtbij de keuken te blijven staan of te zitten. Niet alleen aan weerszijden van de kookplaat is voldoende werkruimte. Ook het aanrechtblad is in totaal meer dan 4 meter lang en wordt slechts onderbroken door de brede rvs spoelbak. Hierdoor is ook veel opbergruimte in de laden en kasten aanwezig. Naast de spoelbak is de vaatwasser geïntegreerd en ter linkerzijde van de combioven zijn een grote koelkast en een vriezer ingebouwd.
De living, die zich aan de achterzijde bevindt is met een oppervlakte van afgerond 31 m2 heerlijk ruim. Dubbele tuindeuren die gecentreerd in de achtergevel zijn geplaatst hebben grote glasoppervlakten. De tuindeuren worden aan weerszijden vergezeld van een vast raamkozijn. De aangebouwde garage, die volledig is geïsoleerd, is vanuit de woonkamer te bereiken, ideaal als je je woonoppervlakte wilt vergroten met een kantoor aan huis of bijvoorbeeld speelhoek voor de kinderen. Er is zelfs in de garage, net als de rest van de begane grond, vloerverwarming aanwezig.
De vloer in de woonkamer, woonkeuken en de hal doet vermoeden dat er houten vloerdelen liggen, maar het zijn toch echt luxe en fraai vormgegeven tegels. In combinatie met vloerverwarming is dit aangenaam warm in de winter en lekker koel in de zomer.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop, 3 volwaardige slaapvertrekken en een grote badkamer vullen de eerste verdieping. Het grootste slaapvertrek, gelegen aan de achterzijde, is met inbegrip van de walk-in-closet ongeveer 18 m2. De 2 voorste kamers hebben beiden een deuropening in de voorgevel. Daarom zijn ook in het kader van veiligheid aan de voorzijde 2 Franse balkons aangebracht. Alle slaapkamers en ook de overloop zijn voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer.
De badkamer heeft prachtige grote vierkante vloertegels en eveneens grote rechthoekige wandtegels, die tot aan het plafond zijn aangebracht. Het wandcloset dat je direct bij binnenkomst aan de rechterzijde tegenkomt is subtiel middels een klein wandje afgescheiden van de rest van de badkamer. De grote inloopdouche heeft een brede glazen douchewand en tegen de achtergevel is een ruim ligbad geplaatst. Daarboven hangt een fraaie designradiator. Het brede wastafelmeubel met 2 kranen, 2 laden en de brede spiegel maken de badkamer compleet. Ook handig overigens: het raam in deze ruimte kan worden geopend.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping begint met een overloop en biedt toegang tot een verbazingwekkende grote kamer aan de voorzijde. 2 ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Wat ook opvalt is de enorme hoogte, waardoor de ruimte extra glans krijgt. Achter de knieschotten bevindt zich de nodige opbergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een open ruimte, maar diegene die dit wil kan hier een toegangsdeur realiseren, waardoor een 5e slaapkamer een optie is. De wasmachine en de droger kunnen opgesteld worden in een separate wasruimte.

Tuin:
Dankzij de grootte zijn er meerdere terrassen gecreëerd om naar wens in de zon te zitten of de koelte van de schaduw op te zoeken. Achterin is, naast de houten berging, een overkapping gerealiseerd, waardoor buiten zitten tot in de late avonduren heel aangenaam blijft. Tussen de verschillende terrassen is ruimte opgenomen voor een mooie hoeveelheid beplanting en gazon.

Omgeving:
De "Buurt aan de Weide" is heel centraal in Schuytgraaf gelegen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich op fietsafstand bevinden. De wijk heeft een ruim opgezet winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, een gezondheidscentrum, enkele basisscholen, het NS-station Arnhem Zuid met aan weerszijden de Internationale School en het Lorentz Lyceum. Ook kun je heel snel een terrasje pakken aan het water bij FortVier.

* uitstekend geïsoleerd
* vanuit de bouw is 1 zonnepaneel aangebracht maar uiteraard kunnen er meerdere worden aangesloten
* in de gehele woning zijn de wanden afgewerkt met renovlies behang
* de woonkamer is tijdens de bouw met 2,40 meter uitgebouwd
* de oprit biedt plaats aan 2 auto's
* er is een achterom aanwezig, maar dit is geen officiële uitgang