Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Verkocht onder voorbehoud 8932 HC, Leeuwarden

Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop dit prachtige karakteristieke en zonnige familiehuis op aan een van de mooiste straten van Leeuwarden gelegen. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een hele fijne sfeer. De woonkamer met erker en en-suitedeuren naar de eetkamer kijkt uit op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 113 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1916
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Matthias van Pellicomstraat 3
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 483 m³
Perceeloppervlakte 113 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 06-09-2031 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Nieuw in de verkoop dit prachtige karakteristieke en zonnige familiehuis op aan een van de mooiste straten van Leeuwarden gelegen. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een hele fijne sfeer.
De woonkamer met erker en en-suitedeuren naar de eetkamer kijkt uit op veel groen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde naar de stadstuin. Deze gezellige stadstuin ligt op het oosten en is door zijn beschutte ligging een fijne plek met veel privacy. De achtertuin is voorzien van een achterom.

In totaal telt de woning 4 slaapvertrekken, thans is de 4e slaapkamer in gebruik als kleedkamer met grote kasten. De ruime badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel en toilet.

- keurig onderhouden woning, extern schilderwerk uitgevoerd in 2018
- zonnige achtertuin met achterom gelegen op het Oosten
- aangebouwde stenen bijkeuken
- perceel: 113 m2 eigen grond

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Huizum-West. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig: winkelstraat de Schrans, diverse scholen, Medisch Centrum Leeuwarden, treinstation en het stadscentrum.

INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
- entree/tochtportaal met meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaars)
- hal met trapopgang en kelderkast
- toiletruimte met wandcloset en fontein
- gesloten keukenruimte met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur
- woonkamer met fraaie Faber gashaard en erker
- sfeervolle eetkamer
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een Atag cv-combiketel (2018)

- achterom in tuin
- fietsenberging met elektra

Verdieping:
- overloop met inbouwkast en daklicht
- 1e slaapkamer (circa 18 m2) met inbouwkast
- 2e slaapkamer (circa 16 m2) met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde
- ruime badkamer met inloop douche, wastafel en 2e toilet
- 3e slaapkamer (circa 7 m2) met kledingkasten
- 4e slaapkamer (circa 12 m2) aan voorzijde met inbouwkast

Overige:
- elektra middels 6 groepen met aardlekschakelaars
- cv Atag bouwjaar 2018
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden
Matthias van Pellicomstraat 3, 8932 HC, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.270
  • Vrouwelijke inwoners

    3.480
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 110.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie