Meerkoetwaard 6, 3984 MK, Odijk

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	164 m²
Aantal slaapkamers	5 slaapkamers
Aantal kamers	8 kamers
Perceel	325 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Zeist

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 749.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	villa
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2012
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Meerkoetwaard 6
Plaats	Odijk
Land	NL
Ligging	in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	164 m²
Overige inpandige ruimte	19 m²
Inhoud	726 m³
Perceeloppervlakte	325 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	03-03-2030 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin tuin rondom
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	noord
Hoofdtuin diepte	7.5 meter
Hoofdtuin breedte	21.9 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Garage capaciteit	1
Faciliteiten	voorzien van elektra

Onderhoud
Onderhoud binnen	uitstekend
Onderhoud buiten	uitstekend

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een rustige en goed ontwikkelde nieuwe wijk in Odijk bieden wij u deze in 2011 gebouwde vrijstaande villa aan. Deze fijne woning is heerlijk in de breedte gebouwd en voorzien van alle gemakken. De villa is perfect geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen op het dak. De ligging van de woning is aan een autoluw pleintje in een kindvriendelijke wijk. U woont hier op steenworp afstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht, Houten en Zeist.

Begane grond:
Entree. Ruime brede hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is fijn qua opzet en heeft veel daglichttoetreding. Aan de rechterzijde naast de kamer is een leuke werkkamer/tv kamer gelegen. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer/woonkeuken welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een grote keukenopstelling in hoekvorm met een schiereiland en is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is er ook uitzicht over het mooi aangelegde plein aan de voorzijde. Naast de keuken is een fijne bijkeuken/wasruimte bereikbaar met achterraam en deur naar opstelplaats voor auto's. Door deze bijkeuken is de ruime garage bereikbaar. Deze is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.

De tuin aan de voor- en achterzijde van de woning is keurig aangelegd. Aan de voorzijde is er opstelmogelijkheid voor meerdere auto's. De achtertuin is erg in de breedte georiënteerd en goed op de zon gelegen. Vanuit de veranda kunt u heerlijk genieten van de tuin en de middag, avondzon.

Eerste verdieping:
Overloop met daglichttoetreding. Er zijn op deze verdieping 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig welke respectievelijk 17, 13 en 10 vierkante meter groot zijn. De badkamer is zeer ruim te noemen en luxe ingericht. Deze is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Het toilet op deze verdieping is separaat.

Tweede verdieping:
Overloop. Er zijn op deze verdieping een 4e en 5e slaapkamer aan beide zijkanten van het huis gelegen. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de schotten en van een dakraam. Afwerking van de kap is netjes afgewerkt. Er is een separate technische ruimte aanwezig met cv-opstelling en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer degelijk gebouwd huis met goede materialen en strakke afwerkingen. De meeste kozijnen van het huis zijn van kunststof met houtnerf. De deuren van de woning zijn van hout. Dit is de perfecte combinatie tussen niet teveel onderhoud en wel een authentieke uitstraling!
- De draai- kiepramen op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van horren.
- Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn radiatoren aanwezig.
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen welke ca. 3500 kWh per jaar opleveren.
- De villa is 8 jaar oud. Dit is echter niet te merken als u binnenstapt. De woning is zo zorgvuldig bewoond en onderhouden dat deze bijna nieuw voelt.