Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
6824 AH, Arnhem

Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

Rustig wonen én toch dichtbij het centrum? In de wijk "Molenbeke" gelegen goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Een grote tuin met de gehele dag zon, een veranda en vrijstaande stenen berging aan de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 225 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken Molenbeke

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 600.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Megenstraat 45
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 225 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 120
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Rustig wonen én toch dichtbij het centrum?

In de wijk "Molenbeke" gelegen goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Een grote tuin met de gehele dag zon, een veranda en vrijstaande stenen berging aan de achterzijde.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij alle oorspronkelijke elementen bewaard zijn gebleven en er diverse energiebesparende maatregelen zijn genomen waaronder gevel- en dakisolatie en zonnepanelen.

Dit authentieke witte huis is een heerlijk (gezins)huis in een groene en kindvriendelijke omgeving waar het goed wonen is en waarbij alle voorzieningen zich in de directe nabijheid bevinden.

De wijk Molenbeke is een gezellige buurt. De statige, maar toch charmante huizen in deze wijk stammen voornamelijk uit de jaren dertig van de vorige eeuw. De wijk ligt heerlijk rustig maar toch zeer dichtbij het Arnhemse stadscentrum. De gezellige Steenstraat en een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en de snelwegen in de regio zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:

entree, hal, modern toilet met fonteintje, provisiekelder met opstelplaats voor wasapparatuur, royale L- woonkamer van ca. 45m², half open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast, afwasmachine, afzuigkap en quooker.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 12,5 en 12m²) waarvan 1 met vaste kasten en toegang naar het balkon, 1 kleine slaap-/ studeerkamer nu in gebruik als walk in closet moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, 2e toilet en designradiator.

vaste trap naar...

2e verdieping:

voorzolder, 2 slaapkamers (resp. 8 en 15m²) waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam.

3e verdieping:

vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
-De vraagprijs per m2 geeft je weliswaar een inschatting maar bedenk wel dat niet alleen de gebruiksoppervlakte, maar
ook elementen als de grootte van het perceel, de ligging, de staat van onderhoud en het afwerkingsniveau van de
woning grote invloed hebben op de vraagprijs.

- vrijwel geheel dubbel glas;
- pannendak vernieuwd in 2018;
- op ieder moment van de dag schijnt de zon in je tuin;
- dakisolatie;
- spouwmuurisolatie;
- 9 zonnepanelen;
- dakbedekking van de schuur is in 2021 vernieuwd;
- buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem
Megenstraat 45, 6824 AH, Arnhem

Buurtstatistieken Molenbeke

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Molenbeke

    625
  • Inwoners Molenbeke

    550
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie