7844 KZ Veenoord

Middenweg 96

  • Prijs€ 1.200.000 k.k.
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen276 m2
  • Perceel2.602 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Middenweg 96, 7844 KZ, Veenoord

Omschrijving

LUXE MODERNE VILLA MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Deze prachtige villa is gebouwd in 2020 en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen als het gaat om duurzaamheid. Zo wordt het huis verwarmd door middel van een lucht-water warmtepomp, zijn er 39...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 276 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Downloads

LUXE MODERNE VILLA MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN

Deze prachtige villa is gebouwd in 2020 en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen als het gaat om duurzaamheid. Zo wordt het huis verwarmd door middel van een lucht-water warmtepomp, zijn er 39 zonnepanelen aanwezig en is de gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd, met een A++ energielabel.

De uitstraling van deze woning is niet alleen fraai, maar de woning is ook nog eens zo ontworpen dat er optimaal geprofiteerd wordt van het dag- en zonlicht! Grote raampartijen bieden de ruimtes op alle woonlagen een aangename lichtheid en connectie met buiten.

De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is van alle gemakken voorzien en is gebouwd met veel gevoel voor design en zoals gezegd, alleen gebouwd en uitgerust met kwalitatief degelijke materialen en luxe.

INDELING
Begane grond: entree/hal met een geweldige hoogte naar de overloop/vide; uitgebreide meterkast (gasloos); toiletruimte; royale living met houtkachel en rondom grote glaspartijen met ramen tot aan de grond; riante leef-/woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, 2x combi-oven, koelkast en vrieskast; vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de tuinkamer; slaap-, werk- en/of speelkamer, bijkeuken, wasruimte; binnendoor naar dubbele garage.

Verdieping: overloop/vide; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel; toilet en urinoir, was-/ werkkamer met wasmachine aansluiting en trap naar zolder.

Zolder: middels vaste trap bereikbare zolder

Overig: carport, berging en buitenverblijf(9x4) met glaswanden.

INFO
- bouwjaar 2020
- energielabel A++
- woonoppervlakte ca. 276 m²
- inhoud ca. 1297m³
- externe bergruimte ca. 200m²
- perceeloppervlak 2602m²
- 39 zonnepanelen
- begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming
- lucht-water warmtepomp
- airco's
- balansventilatie middels WTW (warmteterugwinning)
- woning volledig voorzien van aluminium kozijnen
- in nieuwstaat; geen (ver)bouwzorgen
- ruime kavel en fantastisch vrij uitzicht
- gemakkelijk te onderhouden tuin met goede bezonning (west)
- waterbron in tuin
- natuurrijke & landelijke omgeving
- dichtbij alle dorpsvoorzieningen
- aanvaarding in overleg

OMGEVING
De ligging is aan de rand van het dorp “Veenoord” en vormt samen met buurdorp “Nieuw-Amsterdam” een geheel. Ze worden daarom het Tweelingdorp genoemd. Hier zijn voorzieningen zoals supermarkten, drogist, tankstations, treinstation, medische voorzieningen, kappers, restaurants, basisscholen en sportvoorzieningen op loop- fietsafstand. Er is een treinstation op fietsafstand met een sneltreinverbinding naar Zwolle en de rest van Nederland. In de directe omgeving zijn ook diverse wandel- en fietsroutes en is er een natuurzwembad aanwezig.

Is uw interesse gewekt en bent u benieuwd hoe deze schitterende villa voor u werkelijk aanvoelt?
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

U bent uiteraard van harte welkom. Op internet kunt u al veel bekijken, maar de beste en complete indruk van een huis krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging ter plaatse. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkoper in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het huis kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Middenweg 96
Plaats Veenoord
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 276 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Inhoud 1297 m³
Perceeloppervlakte 2602 m²
Oppervlakte externe bergruimte 200
Totale woonoppervlakte 276

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Driedubbel glas
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
  • Houtkachel
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
  • Met vliering
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
  • Carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Oppervlakte 49
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Elektrische deur

Onderhoud

Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Emmen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Ontdek de woning

Middenweg 96, 7844 KZ, Veenoord
Middenweg 96, 7844 KZ, Veenoord
Middenweg 96, 7844 KZ, Veenoord

Hier zult u wonen

Middenweg 96, 7844 KZ, Veenoord

Schaduwwijzer