Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
3284 LH, Zuid-beijerland

Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland

€ 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een uniek object én wat een geweldig uitzicht. De woning is de afgelopen tijd geheel gemoderniseerd, heeft karakter en de plek is fenomenaal. De woning is bedoeld voor wonen, maar kan daarbij ook dienen als werkruimte of B&B (met vergunning). Dus wonen en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 176 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 159 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1915
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Molendijk 113
Plaats Zuid-beijerland
Land NL
Ligging
  • vrij uitzicht
  • open ligging
  • buiten bebouwde kom
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 176 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 535 m³
Perceeloppervlakte 159 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 15-03-2028 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een uniek object én wat een geweldig uitzicht.

De woning is de afgelopen tijd geheel gemoderniseerd, heeft karakter en de plek is fenomenaal.

De woning is bedoeld voor wonen, maar kan daarbij ook dienen als werkruimte of B&B (met vergunning). Dus wonen en werken/ondernemen onder 1 dak!

De woning heeft 3 woonlagen en beschikt over verschillende leefruimtes. Zo zijn er twee badkamers, twee keukens en in totaal 4 slaapkamers. Daarnaast is er ook nog een grote kelder en zolder.

Het afwerkingsniveau is van hoge kwaliteit en er is een prachtig balkon/terras op het zuiden met een geweldig uitzicht waar regelmatig hertjes vertoeven.

Verderop aan de dijk, op 15 meter rechts van het huis, is er een losse grote houten berging met eigen parkeerplaats. Parkeren voor het huis kan ook en aan de overkant van de woning is er nog een extra parkeerplek. Kosten voor deze extra 3e parkeerplek is € 50 per jaar.

Indeling
Onderdijks
Woon/werkruimte of B&B. Deze verdieping is gloednieuw en is van alle gemakken voorzien.
Het heeft een eigen ingang en er kan gebruik gemaakt worden van een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet.
Verder is er een bijkeuken waar de wasruimte is gesitueerd en waarbij er toegang is tot het terras.
Tevens is in deze ruimte toegang tot een grote kelder.

Dijkniveau
Entree met toegang tot meterkast (nieuwe groepenkast 2019), keuken en woonkamer. De keuken (2019) is aan de voorzijde gelegen en alle inbouwapparatuur is van Siemens. De woonkamer is sfeervol ingericht, ruim en geeft door een splitlevel indeling een geweldige uitzicht aan beide kanten.

1e verdieping
Deze verdieping is voorzien van 3 (voorheen 4) slaapkamers, een badkamer en een toilet. Indien gewenst is het eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.
Eén van de slaapkamers is speels ingedeeld door een niveauverschil (splitlevel) en heeft als bonus een zolderkamertje.
De badkamer is 2018 nieuw gebouwd, is ruim en er kan gebruik gemaakt worden in de badkamer van een XL wastafel en grote inloopdouche. De aparte toiletruimte is dit jaar zelfs nog vernieuwd!
Alle gevels aan de buitenzijde zijn 2020 geschilderd en zo ook het houtwerk aan de achterzijde.

De omgeving is fantastisch en vanaf het terras, wat gesitueerd is op het zuiden, heb je een prachtig uitzicht en zie je veel wild-life van de Hoeksche waard.
De Hoeksche waard heeft veel prachtige fiets- en wandelroutes. Tot rust komen in een mooie omgeving en toch centraal ten opzichte van zowel groot Rotterdam als Zeeland en Brabant.
Zuid-Beijerland is goed te bereiken via de A29 en in 20 min ben je in Rotterdam.
In het centrum van Zuid-Beijerland op 5 minuten rijden zijn alle essentiële faciliteiten en voorzieningen beschikbaar.

Kenmerken:
- Woning met ruimte, sfeer en uitzicht;
- Geheel gemoderniseerd vanaf 2018 tot aan vorige maand ;
- B&B vergunning;
- Twee badkamers, twee keukens en 4 slaapkamers totaal;
- Eigen parkeerruimte;
- Rapport van bouwtechnische keuring aanwezig van 2018;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland
Molendijk 113, 3284 LH, Zuid-beijerland

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.665
  • Vrouwelijke inwoners

    1.750
  • Inwoners Korendijk

    5.459
  • Inwoners Korendijk

    5.500
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 220.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie