







































Molenkampsweg 45, 7622 AR, Borne
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 540 m2, dat kan aan de Molenkampsweg 45 in Borne. Deze verrassend complete en keurig onderhouden woning uit 1960 is voorzien van oprit, garage/hobbyruimte, 3 slaapkamers en een gezellige overkapping...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 101 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 slaapkamers |
Aantal kamers | 6 kamers |
Perceel | 540 m² |
Vragen over deze woning?

Makelaar Borne | Snelder Zijlstra
Buurtstatistieken Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 395.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | vrijstaande woning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1960 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | schilddak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Molenkampsweg 45 |
Plaats | Borne |
Provincie | Overijssel |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 101 m² |
Overige inpandige ruimte | 22 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 33 m² |
Inhoud | 474 m³ |
Perceeloppervlakte | 540 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 14 |
Totale woonoppervlakte | 101 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal kamers | 6 kamers waarvan 3 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 4 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | F |
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | West |
Hoofdtuin diepte | 27 meter |
Hoofdtuin breedte | 13 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 423 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Aangebouwd steen |
Voorzieningen |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Vrijstaand wonen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 540 m2, dat kan aan de Molenkampsweg 45 in Borne. Deze verrassend complete en keurig onderhouden woning uit 1960 is voorzien van oprit, garage/hobbyruimte, 3 slaapkamers en een gezellige overkapping met zicht op de riante en zonnige tuin, gericht op het westen. Het perceel biedt de mogelijkheid tot uitbouw zodat een royaal familiehuis kan ontstaan.
De Molenkampsweg betreft een rustige woonstraat in de bebouwde kom van Borne op korte afstand van zowel het centrum als uitvalwegen en toerit A-35. Ook het markante hertenkamp van Borne bevind zich in de directe omgeving en....door herontwikkeling van het Jonge Poerink-terrein tot woongebied zal de woonomgeving een kwaliteitsimpuls krijgen.
INDELING:
Entree, hal, toilet, toegang naar de kelder (ca 4 m2), ruime woonkamer met parketvloer, provisiekast en sfeervolle erker aan de voorzijde. Dichte keuken met inbouwapparatuur en fraai zicht op de tuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine en cv-opstelling. Aansluitend de garage/hobbyruimte met brede oprit aan de voorzijde.
VERDIEPING:
Overloop , 3 slaapkamers (alle voorzien van laminaatvloeren en twee met vaste kasten), nette badkamer met toilet, douche en wastafel. Balkon aan zowel de voor- als achterzijde, toegankelijk via openslaande deuren. De royale zoldervliering (geen stahoogte) is bereikbaar via een luik.
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1960 / perceel 540 m2 / woonoppervlak 101 m2 / inhoud 475 m3;
- verwarming via cv-gas (HR Combiketel);
- energielabel; F;
- verdieping voorzien van rolluiken;
- in de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen;
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u de website van de NVM.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen






























Buurtstatistieken Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.9 km -
Voortgezet onderwijs
2.2 km
-
Inwoners Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving
770 -
Inwoners Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving
800
-
Inwoners Borne
11.793 -
Inwoners Borne
11.875