Molenstraat 74 , 3052 XE, Rotterdam

Altijd al willen wonen in een lichte en zonnige woning in het groene Schiebroek? Dan is Molenstraat 74 zeker het bekijken waard!

Deze woning is perfect voor starters, koppels en alleenstaande. Door de goede indeling toch verrassend ruim en een fijne plek om te wonen.
Deze fijne woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen op het zuiden, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De prettige indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Een absolute meerwaarde is het zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon, en de rust die de groene omgeving uitstraalt. Een ideale plek om te ontspannen, ontbijten of borrelen.
De woning beschikt over één slaapkamer, met handige kast ruimte uit het zicht. Verder beschikt dit appartement over een erg ruime berging in de onderbouw van het gebouw.

SCHIEBROEK
Schiebroek is een groene en rustige wijk in het noorden van Rotterdam. De wijk heeft een gemoedelijke uitstraling en biedt een fijne mix van karakteristieke woningen, groen en diverse voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn zowel het centrum van Rotterdam als de omliggende wijken eenvoudig te bereiken. Om de hoek bevindt zich een fijn park voor recreatie en rust.

VERKOPER AAN HET WOORD
We hebben hier super fijn gewoond, maar voor ons is het tijd voor de volgende stap! In de buurt bij de Peppelweg heb je De Pizzabakkers met heerlijke pizza en vriendelijke eigenaren. Elke vrijdag heb je de kleine lokale vrijdagmarkt Schiebroek. Verder vonden we het super fijn om de supermarkt en de vele parken zo dicht in de buurt te hebben, hier hebben we erg van genoten.

INDELING
Begane grond:
Nette entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis

3e verdieping:
Entree tot de woning, links bevind zich de keuken en daarnaast de badkamer met een seperaat toilet. Dan loop je door het eetgedeelte naar je woonkamer met balkon en fijne inpandige kast ruimte. Daar aansluitend loop je via de gang naar de slaapkamer.

BALKON
De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten.

BERGING -1
Hier bevindt zich de externe berging, toegankelijk met trap.

Interesse gekregen? Plan nu je bezichtiging in.

BIJZONDERHEDEN

- bouwjaar 1958;
- energielabel D
- woonoppervlakte 57m2
- gelegen op eigen grond;
- externe privé berging in de onderbouw;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €210,45
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen/clausules/voorwaarden worden opgenomen:

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.