Münsterstraat 14 , 7543 ZP, Enschede

Let op! Tot 19 december 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie.

Ben jij klaar om te klussen? Dan hebben wij een leuke uitdaging voor jou, want dit appartement is opzoek naar een nieuwe eigenaar die hem dat beetje liefde geeft om weer helemaal een thuis te worden! Met een speeltuin om de hoek, een winkelcentrum op loopafstand en het centrum van Enschede nabij zit jij in elk geval helemaal op je plek in Boswinkel.

LET OP! Het appartement wordt opgeleverd zonder warm water voorziening en zonder verwarming.

Indeling o.a.:
Gezamenlijke entree met trapopgang en toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Je stapt binnen in de hal voorzien van meterkast, toiletruimte, woonkamer en keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en geiser. Via de keuken kom je bij de badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De twee balkons zijn vanuit de slaapkamer en keuken te bereiken.

Kenmerken:
Bouwjaar 1961. Inhoud 188 m³. Woonoppervlakte 59 m². Energielabel G.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Exclusief voor huurders woningcorporatie:
Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 900,07). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 165.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.