Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7557 BV, Hengelo

Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met een vrij uitzicht nabij het centrum van Hengelo. Ruime living met klassieke kloosterdeuren en openhaard, royale keuken, achtertuin op het westen en dat alles in de gewilde buurt Elsbeek....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 176 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Mussenstraat 17
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 482 m³
Perceeloppervlakte 176 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met een vrij uitzicht nabij het centrum van Hengelo. Ruime living met klassieke kloosterdeuren en openhaard, royale keuken, achtertuin op het westen en dat alles in de gewilde buurt Elsbeek. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 28 zonnepanelen in eigendom, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, hangend toilet met fontein, ruime woonkamer, nette keuken met deur naar de achtertuin.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 29 m². Deze is voorzien van een sfeervolle openhaard, klassieke houtenvloer, schuifpui naar de achtertuin en originele kloosterdeuren naar de hal met glas in lood.
De keuken(uit 2008) met een langwerpig natuurstenenblad van meer dan 5 meter is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelgelegenheid met close in boiler, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Om de keuken nog wat extra comfort te geven is deze voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig in de vorm van een apothekerskast en standaard kastruimte zowel onder als boven. Via de achterdeur in de keuken is toegang te krijgen tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 12 m², ca 12 m² en ca 11 m² en zijn allen voorzien van een balkon, de achter slaapkamer en de zijslaapkamer zijn daarnaast ook nog voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed en is voorzien van een vaste inbouwkast onder de trap naar de tweede verdieping.

De badkamer(uit 2015) is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een inloop massagedouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, een hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping (zolder):
Bereikbaar via de vaste trap, de royale zolder met twee aparte ruimtes meten een oppervlak van ca 18 m² en 12 m². Deze dient als opstelplaats voor de Cv-ketel, een Remeha Quinta ketel uit 2005 in eigendom en de omvormer van de zonnepanelen. Hier is eventueel een extra 4e (!) en zelfs 5e (!) slaapkamer te realiseren.
Er is voldoende ruimte om zaken uit het zicht te plaatsen achter de knieschotten.

Tuin en garage/berging:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een speelse combinatie van bestrating en beplanting. De achtertuin is gelegen op het westen, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon. Naast de woning is een berging/garage aanwezig met roldeur richting de oprit. Het oppervlak hiervan bedraagt ca 17 m² en is via de achtertuin te bereiken. De berging/garage dient als opstelplaats voor de gewenst witgoedapparaten, daarnaast dient deze als bergplaats voor tuinartikelen en gereedschap. Tevens kunnen hier fietsen droog gestald worden en is er plek voor kleine motorvoertuigen.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto parkeren op de oprit voor de woning, ook is het voor kleinere motorvoertuigen mogelijk te parkeren in de berging/garage. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Elsbeek;
- Oprit aanwezig;
- De spouwmuren voor, achter en aan de zijkant zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van geïsoleerd glas;
- Aparte berging/garage;
- Slaapkamers zijn allen voorzien van een balkon;
- Ruime zolder aanwezig waar eenvoudig nog een 4e en 5e (!) slaapkamer gerealiseerd kan worden;
- Zonnige tuin gelegen op het westen;
- Remeha Quinta Cv-ketel uit 2005 in eigendom;
- Maar liefst 28 (!) zonnepanelen aanwezig;
- Achterom aanwezig;
- Vloerverwarming aanwezig in keuken en badkamer.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: 482 m³
Kaveloppervlakte: 243 m²
Energielabel: A

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo
Mussenstraat 17, 7557 BV, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.055
  • Vrouwelijke inwoners

    4.955
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 130.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie