Nienoordhuis 9 , 7608 HP, Almelo

Prachtig gerenoveerde, instapklare MIDDENWONING, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk "De Schelfhorst". Aan de voorzijde alleen een voetpad en via de achterom uitkomend op een deel met voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving vind je o.a. een voetbalvereniging, wijkcentrum 'De Schelf', sporthal en een groot winkelcentrum, waar u voor al uw wekelijkse boodschappen terecht kunt. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons en plan een afspraak om uw nieuwe woonhuis te bewonderen!

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, bergruimte onder de trap en doorgang naar de lichte en ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer en hout gestookte haard, de luxe woonkeuken heeft een gezellige ontbijtbar en is voorzien van hoogstaande inbouwapparatuur. Doorgang naar de achtertuin met achterin een ruime vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste met walk-in closet (!). De moderne badkamer is uitgerust met een douchehoek v.v. regendouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Vaste trap naar...

Tweede verdieping: voorzolder met C.V.-ketel opstelplaats en zeer grote 4e slaap-/werkkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: 129 m2
- Inhoud: 456 m3
- Perceel: 174 m2

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige ligging aan voetpad
- Snelle aanvaarding mogelijk

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.