Nieuwe Binnenweg 240 A2 , 3021 GN, Rotterdam

  • 110 m²
  • 4
  • D
€ 425.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

NIEUWE BINNENWEG | DUBBELE BOVENWONING | 110 M² WOONOPPERVLAKTE | EIGEN GROND | 4 SLAAPKAMERS Achter deze geweldige authentieke gevel schuilt een ruime dubbele bovenwoning waar menig koper van zal dromen. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Middelland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

NIEUWE BINNENWEG | DUBBELE BOVENWONING | 110 M² WOONOPPERVLAKTE | EIGEN GROND | 4 SLAAPKAMERS

Achter deze geweldige authentieke gevel schuilt een ruime dubbele bovenwoning waar menig koper van zal dromen. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en is voorzien van een groot terras aan de achterzijde.

De Nieuwe Binnenweg heeft een ruim aanbod aan leuke winkels, restaurants en café's. Voor een kop koffie of thee met wat lekkers kunt u naar The Tea Lab, Koekela of Urban Espresso Bar. Tevens bevindt zich recht onder het appartement een eco plaza voor natuurlijke producten. Lunchen kunt u bij Grand Café Westerpaviljoen of het Vlaamsch Broodhuys en dineren kan onder andere in de Italiaanse restaurants Spaghettata en Spaghetteria, de buurtbistro Laurentius of het Afrikaanse restaurant Viva Afrika. Ook bij de uitgaansgelegenheden Stalles, Rotown, Boudewijn en café Steijn kan prima gegeten worden. Kortom, volop keuze en dat allemaal op loopafstand.

Verder zitten er twee vestigingen van de Albert Heijn op de Nieuwe Binnenweg, alsmede een vestiging van de COOP, en zijn er diverse kleding boutiques. De woning bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand van het museumpark (Museum Boijmans Van Beuningen en de Kunsthal) en op circa vijf minuten fietsafstand van het centraal station

INDELING

Tweede verdieping
Ingang op tweede verdieping. Hal met separaat toilet, openslaande deuren naar living. De living is door middel van een scheidingswand opgedeeld in twee aparte ruimtes en voorzien van een strakke wandafwerking. Op de impressie is weergegeven hoe u met gemak een ruime open living kunt creëren. Keukenblok geplaatst in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur wetende: koelkast, vaatwasser, kookplaat en een afzuigschouw. Aan de achterzijde treft u een ruim en tevens rustig gelegen balkon (zuid georiënteerd).

Derde verdieping
Trapopgang, overloop met dakkoepel, tweede toilet, bergkast met opstelling CV-ketel (Intergas). Aan de achterzijde vindt u 2 ruime slaapkamers met een moderne laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en 2 wastafels. De unieke en speelse hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De nokhoogte loopt tot maar liefst 5,30 meter! Tevens zijn de kapvorm en de dakspanten zichtbaar. Om verliefd op te worden... Vanuit de overloop kunt middels een vlizotrap toegang krijgen naar het platte dak. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een royaal dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- dubbele bovenwoning met circa 110 m² woonoppervlakte;
- inhoud circa 340 m³;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing;
- voorzien van 4 slaapkamers;
- mogelijkheid tot het creëren van een royaal dakterras;
- energielabel D (geldig t/m 25-01-2026);
- maandelijkse VvE bijdrage van €100,--;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 100
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1889
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Nieuwe Binnenweg 240 A2
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 340 m³
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel D
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Zonneterras
    Hoofdtuin zonneterras
    Hoofdtuin achterom nee
    Totale oppervlakte 11 meter

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Middelland

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek het appartement

          Nieuwe Binnenweg 240 A2, 3021 GN, Rotterdam
          Nieuwe Binnenweg 240 A2, 3021 GN, Rotterdam
          Nieuwe Binnenweg 240 A2, 3021 GN, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Nieuwe Binnenweg 240 A2, 3021 GN, Rotterdam

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Weg naar den Dam 2, 9932 GA, Delfzijl
          Weg naar den Dam 2
          9932 GA, Delfzijl
          • 140 m²
          • 5
          € 450.000 k.k.
          Kustvaart 113, 6846 LD, Arnhem
          Kustvaart 113
          6846 LD, Arnhem
          • 150 m²
          • 6
          € 469.000 k.k.
          De Dissel 140, 6846 KB, Arnhem
          De Dissel 140
          6846 KB, Arnhem
          • 130 m²
          • 7
          € 425.000 k.k.

          Deze website maakt gebruik van cookies

          Voor welke cookies geef je akkoord?

          Meer informatie