Uitgebreide omschrijving
WONEN OP ÉÉN VAN DE VOORNAAMSTE LOCATIES VAN OSS! Deze villa met carport en vrijstaande dubbele garage - gesitueerd op een royaal perceel - onderscheidt zich door de speelse en tijdloze architectuur en is gelegen aan een schitterende laan in de groenrijke villawijk Oss-Zuid. Recent zijn de vitale onderdelen van het buitenonderhoud geheel vernieuwd, zoals de kozijnen, isolerende beglazing en dakbedekking.
- INHOUD: circa 545 m³
- PERCEELOPPERVLAK: 936 m²
- WOONOPPERVLAK: circa 160 m²
- GARAGE: circa 145 m³
- BOUWJAAR: Omstreeks 1970
Deze villawijk kenmerkt zich door de ruime opzet, brede straten met markante villa's en de centrale ligging. Door de jaren heen zijn er veel nieuwe bewoners komen wonen, waaronder ook jonge gezinnen. Alle villa's hebben royale percelen, waardoor u optimaal van uw privacy geniet. Dit in combinatie met het bruisende stadscentrum, het Centraal Station, de scholen, sportaccommodaties, winkels, diverse parken en uitstekende uitvalswegen in alle windrichtingen op korte afstand, betreft het een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.
Indeling
BEGANE GROND: Entree, ontvangsthal met garderobe en gastentoilet, ruime living met speelse architectonische elementen, waaronder de vide en hoge plafonds. De living is ingedeeld met enerzijds een zithoek voorzien van open haard en anderzijds de tuingerichte woonkeuken, met open keuken en praktische bergkast. Voorts is er een inpandige berging met een carport.
1e VERDIEPING: Vanaf de overloop treft u 4 slaapkamers, een badkamer, toegang tot berging en stookruimte en een royaal en zonnig dakterras.
De woning kent aan weerszijde een oprit naar de carport en naar de dubbele garage. De tuin is georiënteerd op het westen, echter door de vrije ligging biedt de tuin desgewenst de gehele dag zon, zonder in te boeten op de privacy.
BIJZONDERHEDEN:
- Voorname groenrijke woonomgeving, welke rust, comfort en stijl uitstraalt;
- Moderne architectuur, welke naadloos aansluit op de huidige trends;
- Rondom nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en nieuwe dakbedekking;
- Op enkele fietsminuten afstand van het Centraal Station en het Stadscentrum met alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, theaters en gezellige horeca;
- Op enkele autominuten van de autowegen A-50 en A-59 ('s-Hertogenbosch/Eindhoven/Nijmegen);
- Grote vrijstaande dubbele garage en carport aan de woning;
- Twee opritten met plaats voor meerdere auto's;
- Royale zonnige tuin met optimale privacy;
- Verwarming / warm water middels HR Combiketel.
