Uitgebreide omschrijving
Ruime tussenwoning aan doorgaande weg in Panningen, met ruime tuin, zonnepanelen en drie slaapkamers. De woning is aan de buitenzijde goed verbeterd en vernieuwd met onder meer een nieuw dak, grotendeels nieuwe kozijnen en zelfs zonnepanelen. De binnenzijde behoeft echter een grondige verbetering, de woning is dan ook zonder meer aan te merken als "kluswoning" / te renoveren aan de binnenzijde. De potentie is daarbij groot met alle ruimte die de achtertuin te bieden heeft.
Ligging:
Gelegen aan een doorgaande weg, nabij diverse scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Panningen. Tevens op enkele kilometers afstand van de A67 Venlo-Eindhoven.
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en trapopgang. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig, verouderd keukenblok zonder inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding en geeft u een fijn tuincontact.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de toiletruimte met closet en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Hier is het plafond verwijderd, waardoor deze dus momenteel niet bereikbaar is.
Kelder:
Provisiekelder.
Tuin:
Voortuin en diepe achtertuin van circa 355 m² met een vrije achterom.
De achtertuin is gelegen op oosten.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over energielabel A.
- De woning dient nog kadastraal ingemeten te worden. Deze kosten (€450) zijn van de koper.
- Er is een erfdienstbaarheid aanwezig met een recht van overpad voor auto's naar de naastgelegen tuinen.
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, ook hierover kan de makelaar u verder informeren.
- Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
- De plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
