Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Verkocht onder voorbehoud 9001 LL, Grou

Noardwal 12, 9001 LL, Grou

€ 330.000 k.k.

Omschrijving

Ruimtelijk zowel binnen als buiten Heerlijk licht Keurig onderhouden Grote tuin en Maar liefst 4 slaapkamers! Dit zijn woorden die passen bij deze geheel gerenoveerde, ruimte half vrijstaande Meanderwoning met grote garage op een mooie rustige locatie. De woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 140 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 606 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 330.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Noardwal 12
Plaats Grou
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Inhoud 583 m³
Perceeloppervlakte 606 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 12-12-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 17.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruimtelijk zowel binnen als buiten
Heerlijk licht
Keurig onderhouden
Grote tuin en
Maar liefst 4 slaapkamers!

Dit zijn woorden die passen bij deze geheel gerenoveerde, ruimte half vrijstaande Meanderwoning met grote garage op een mooie rustige locatie. De woning ligt aan de toegangsweg naar Grou op ongeveer vijf minuten loopafstand van het station en op een aantal minuten lopen van het sfeervolle centrum. Ook scholen zijn nabij. In dit actieve watersport dorp vindt u supermarkten en verenigingen. De uitval basis naar steden als Leeuwarden en Heerenveen ligt nabij.
Komt u het ervaren? Wij heten u van harte welkom.

Deze ruime half vrijstaande woning biedt ruimte en comfort. De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een mooie praktische keuken, moderne badkamer en gemoderniseerd toilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een sfeervolle haard. Kortom een woning die je zo kunt betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met gemoderniseerd toilet, meterkast, toegang tot de garage aan de voorzijde en de royale woonkamer met plavuizenvloer. De woning is zowel aan de achterzijde als de zijkant voorzien van een sfeervolle erkers, waarvan 1 met openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen is veel lichtinval is gewaarborgd. Dit maakt de woning in alle jaar getijden heerlijk licht en kunt u vanuit de woonkamer volop genieten van de omliggende tuin.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. Deze heeft een praktische opstelling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een geïntegreerde vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi- oven en koffiezetapparaat. Alle apparatuur is van het merk Miele. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Tevens is volop ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en deze is vanaf hier ook bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 royale slaapkamers voorzien van een dakkapel en strakke afwerking en bergruimte. De gemoderniseerde badkamer voorzien van een grote inloopdouche, toilet en vaste wastafelmeubel maakt de verdieping compleet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, ruime bergzolder.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met borders, gras en diverse zonneterrassen.
De garage is bereikbaar via de achterzijde, voorzijde en intern. De garage is voorzien van een tegelvloer.

KENMERKEN:
* Zeer ruime kavel
* Gerenoveerde en goed onderhouden woning
* Ruime en lichte woonkamer
* 4 slaapkamers
* nieuwe cv ketel NEFIT bouwjaar 2020
* De woning is voorzien van screens aan zowel de zuid als de noordzijde van de woning
* De woning is voorzien van een vorstvrije buitenkraan

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou
Noardwal 12, 9001 LL, Grou

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.880
  • Vrouwelijke inwoners

    2.850
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 173.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie