Nobellaan 381 , 9406 AM, Assen

  • 215 m²
  • 75 m²
  • 3
  • C
€ 245.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Starters opgelet: Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE HOEKWONING met 3 slaapkamers, fraaie inbouwkeuken met spoeleiland en prachtig aangelegde tuin met TUINKAMER? Nobellaan 381 heeft dit allemaal! In 2020 is deze woning grondig onder handen genomen met een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Zuid Molukse Buurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Starters opgelet:

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE HOEKWONING met 3 slaapkamers, fraaie inbouwkeuken met spoeleiland en prachtig aangelegde tuin met TUINKAMER? Nobellaan 381 heeft dit allemaal! In 2020 is deze woning grondig onder handen genomen met een fantastisch eindresultaat tot gevolg. De wanden van de woonkamer zijn strak gestuukt, er zijn extra wandcontactdozen geplaatst en de bestaande wandcontactdozen zijn omlaag gezet. Ook is al het leidingwerk van de radiatoren geheel vervangen incl. radiatoren. Er is een prachtige, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken geplaatst met spoeleiland en op de verdieping is er, boven de trapopgang, heel slim een ruimte gecreëerd voor de wasmachine en de wasdroger. In de achtertuin met afsluitbare achterom is veel bergruimte aanwezig in de royale vrijstaande berging en er is een sfeervolle terrasoverkapping met oprolbare panelen geplaatst!

Deze keurige woning is zeer mooi gelegen aan een rustige weg. Het uitgebreide winkelcentrum Nobellaan is op korte afstand en ook het stadscentrum is in slechts 5 fietsminuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte, provisiekast onder de trap, moderne meterkast en trapopgang. De prachtige moderne glazen deur geeft toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken is uitgevoerd in lichte, neutrale kleurstelling en beschikt over een spoeleiland en veel werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. Zowel de deur vanuit de keuken als de deur vanuit de woonkamer nodigt uit om de heerlijke achtertuin te betreden. De gehele benedenverdieping is voorzien van een schitterende laminaatvloer die drempelloos gelegd is.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Boven de trapopgang is, heel slim, een ruimte gerealiseerd voor de wasmachine en wasdroger. Hierdoor heb je dus 3 volwaardige slaapkamers en hoef je niet je wasmachine op een van de slaapkamers te stallen! Ook op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer.

2e Verdieping:
via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De bergzolder is van binnenuit volledig nageïsoleerd en er is een nieuw dakraam geplaatst. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-ketel (2018 eigendom) en de box t.b.v. de mechanische afzuiging (2023).

Buiten:
* op het noordwesten gelegen, prachtig aangelegde en verzorgde achtertuin met afsluitbare achterom;
* ruime vrijstaande stenen berging (bekleed met hout aan de buitenzijde), voorzien van elektra;
* riante sfeervolle terrasoverkapping/tuinkamer achter in de tuin, voorzien van elektra;

Overig:
* De woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, isolerende beglazing en bodemisolatie;
* prachtige inbouwkeuken met spoeleiland;
* moderne meterkast;
* nieuw leidingwerk radiatoren en nieuwe radiatoren;
* handige ruimte op de overloop boven het trapgat voor de witgoedapparatuur;
* Intergas cv-ketel, eigendom (2018);
* Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2021 (bovenverdieping) en in 2023 (begane grond);
* Keurig nette woning welke zó te betrekken is;
* Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en nabij uitvalswegen.

Ben je na het lezen van de tekst en het kijken van de foto's net zo enthousiast als de makelaar zelf? Bel dan om een bezichtigingsafspraak te laten inplannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 245.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Nobellaan 381
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 75 m²
    Inhoud 296 m³
    Perceeloppervlakte 215 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 14
    Totale woonoppervlakte 75

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Tv kabel
    • Dakraam

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noordwest
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd hout
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Zuid Molukse Buurt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Nobellaan 381, 9406 AM, Assen
        Nobellaan 381, 9406 AM, Assen

        Hier zult u wonen

        Nobellaan 381, 9406 AM, Assen

        Schaduwwijzer

        Assen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.