Noordhoek Hegtstraat 28 , 7521 GD, Enschede

  • 215 m²
  • 119 m²
  • 4
  • C
€ 265.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Twekkelerveld en is verrassend ruim! Zo is de woning op de verdieping extra breed vanwege de onderdoorgang tussen de woningen. Daarnaast is de woning de laatste jaren intern gemoderniseerd en is er...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Tubantia-Toekomst

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Twekkelerveld en is verrassend ruim!

Zo is de woning op de verdieping extra breed vanwege de onderdoorgang tussen de woningen. Daarnaast is de woning de laatste jaren intern gemoderniseerd en is er aandacht besteed aan verduurzaming middels kunststof kozijnen met dubbele en HR beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie.

Om die reden heeft de woning een recent vastgesteld en positief energielabel C!

In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvelden voor kinderen en op fietsafstand het onlangs geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen. Via de fietssnelweg F35 ben je al fietsend binnen 10 minuten in hartje centrum! Daarnaast zijn de Universiteit Twente en het Kennispark ook goed en snel te bereiken en er ligt een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als met de verbinding tot uitvalswegen en de A35.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en de trapopgang. Woonkamer met een erker en een betonvloer met comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken bereik je de een halletje met de achterdeur, het moderne toilet met fontein en de badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine, droger en cv-/combiketel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een rolluik en de kamer aan de voorzijde is extra breed vanwege de onderdoorgang tussen de woningen. Vanaf de overloop is tevens het extra ruime toilet met fontein toegankelijk. Door een loze ruimte bij het toilet aan te trekken is het mogelijk om hier een badkamer te creëren, de aansluitingen hiervoor zijn zelfs al aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping vanwege de dakkapel. De overloop beschikt over bergruimte en daarnaast is een goede zolderkamer met eveneens rolluiken.

Tuin
De ruime en verzorgde achtertuin beschikt aan de achterzijde over een grote vrijstaande stenen berging met een overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940. Perceelgrootte 215 m². Energielabel C.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Noordhoek Hegtstraat 28
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 427 m³
Perceeloppervlakte 215 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 119

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Tubantia-Toekomst

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Noordhoek Hegtstraat 28, 7521 GD, Enschede
      Noordhoek Hegtstraat 28, 7521 GD, Enschede
      Noordhoek Hegtstraat 28, 7521 GD, Enschede

      Hier zult u wonen

      Noordhoek Hegtstraat 28, 7521 GD, Enschede

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie