Noordpassage 27, 3201 DE, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Noordpassage 27 | € 339.000,- k.k.| 100 m2 | energielabel A | lift | parkeerplaats | gasloos wonen | ruime woonkamer|

Comfort en sfeer gaan moeiteloos samen in dit droomappartement in Spijkenisse.

Dit 3-kamer appartement met een energielabel A van 100 m2 heeft alles wat je nodig hebt: een keurige afwerking, een royale lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer en drie Franse balkons op het noordwesten. Daarbij kan je een eigen parkeerplaats huren in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Door de centrale ligging geniet je van een mooie omgeving, uitzicht en toch ook van het echte stadse leven. Al jouw woonwensen in één!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. De parkeergarage (-1 en-2) en berging (-2) bevinden zich in de onderbouw. Deze zijn beide te bereiken via de lift.

1e verdieping
De fijne oppervlakte is ingedeeld in drie praktische delen: een royaal zitgedeelte, een eethoek en een open keuken. Door de open ruimte is het geheel sfeervol en creëer je een warm thuis! De keuken heeft een nette afwerking en is van alle gemakken voorzien zoals een combi magnetron (op hoogte), spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, koelkast en vriezer. Meer heb je niet nodig! Direct voor de open keuken is er ruimte voor een eettafel waar je met vrienden en familie kan tafelen.

Wanneer het in de zomer lekker weer is, kan het openen van de drie balkons zorgen voor de ’s zomerse sferen binnen-en buitenshuis. Doordat de deuren naar binnen open gaan, kan je al vroeg in het jaar van de zon genieten.

Terugkomend in de woongedeelte bereik je de overige vertrekken waaronder de twee slaapkamers. De veelzijdige ruimtes kunnen goed worden ingedeeld als volwaardige slaapkamers, werk-of kleedkamer. De nette badkamer is keurig en beschikt over twee wastafels en met ruime inloopdouche. Een plek om heerlijk tot rust te komen! Tevens zijn er nog een keurig toilet met fonteintje, een wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en meterkast.

Berging (nr 27) | verdieping -2
Deze bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeerplaats (huur)| verdieping -1 en -2
Vanuit de parkeergarage is er een privé toegang tor de lift naar het appartement. Je kan een eigen parkeerplaats huren van de gemeente Spijkenisse in de onderliggende afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2011;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Moderne open keuken;
- Moderne badkamer;
- Woonoppervlakte circa 99,99 m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Instapklare woning met laminaatvloer;
- Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling d.m.v. warmtepomp;
- Verwarming gaat via Vaanster circa € 188,00 per maand inclusief verbruik;
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 157,04 per maand;
- Parkeerplaats te huur parkeergarage (circa 62,- per kwartaal | 2022);
- Het appartementencomplex heeft een goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit,
door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.