Noordweg 125 , 3704 GM, Zeist

Vooroorlogse woning met diepe zonnige achtertuin, grotendeels gerenoveerd in 2015!

Aan een rustige weg aan de rand van Zeist ligt deze sfeervolle vooroorlogse woning met een verrassend diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers en modern sanitair. In 2015 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie, het sanitair en de keuken zijn aangepakt. De diepe achtertuin met optimale privacy maakt dit een heerlijke plek om buiten te genieten.

De ligging aan de Noordweg is aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de Utrechtseweg en de Amersfoortseweg, met volop voorzieningen en natuur binnen handbereik. Het Utrecht Science Park is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar en dankzij de uitstekende busverbindingen zijn onder andere Utrecht Centraal en omliggende plaatsen goed bereikbaar. De Noordweg wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Begane grond:
Via de entree/hal met granitovloer en trapopgang, bereikt u de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer van ruim 24 m² beschikt over een laminaatvloer en een praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met een keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is de moderne toiletruimte gesitueerd met een wandcloset, fonteintje, verwarming en raam.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m². Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en een dakkapel, waardoor de ruimtes prettig licht zijn. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is tevens het platte dak bereikbaar.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling c.v.-ketel.

Tuin:
De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de ruime opzet en de ligging is hier volop gelegenheid om van het buitenleven en de zon te genieten. In de tuin bevinden zich een stenen berging en een extra houten berging/tuinhuis.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1933, perceeloppevlakte 201 m2;
- verwarming en warmwater middels Remeha Tzerra c.v.-ketel, geplaatst in 2015;
- energielabel D;
- in 2015 dubbele beglazing aangebracht;
- buitenkozijnen geschilderd in 2023;
- platte dak keuken vervangen in 2022;
- elektrische installatie vervangen in 2015;
- sanitair geïnstalleerd in 2015;
- keuken met inbouwapparatuur uit 2015, magnetron vervangen in 2020.