Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
9402 TM, Assen

Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken in hetzelfde pand? Dat kan aan de Obrechtlaan 166! Op steenworpafstand gelegen van de ontsluitingswegen naar de A28 en het centrum van Assen, staat deze royale twee-onder-een kapwoning met maar liefst 209m2 gebruiksoppervlak. Inbegrepen is een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 209 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 508 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Obrechtlaan 166
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 209 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Inhoud 770 m³
Perceeloppervlakte 508 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 30-04-2031 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 9.5 meter
Hoofdtuin breedte 15.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 573
Breedte 282
Oppervlakte 16
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen en werken in hetzelfde pand? Dat kan aan de Obrechtlaan 166!

Op steenworpafstand gelegen van de ontsluitingswegen naar de A28 en het centrum van Assen, staat deze royale twee-onder-een kapwoning met maar liefst 209m2 gebruiksoppervlak. Inbegrepen is een kantoorruimte van ca. 67m2 welke tevens goed te gebruiken is voor opslag.

Deze keurig onderhouden woning, gebouwd in 1974, beschikt over 4 royale slaapkamers en is in de loop der jaren voorzien van kunststof gevelbekleding en spouwmuurisolatie.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree in hal welke toegang geeft tot de kantoorruimte, berging (voormalig garage), toilet, trapopgang en tuingerichte woonkamer met open keuken. De op maat gemaakte keuken uit 2002 is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, wasemkap, combimagnetron en koelkast. Doordat de woonkamer breed is opgezet, is de woonkamer opvallend licht. Daarnaast nodigt de tuindeur uit de tuin te betreden.

Het kantoor, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is, is op meerdere wijzen te betreden; zij-ingang, achterom en vanuit het woonhuis. De ruimte is opgedeeld in 2 kamers van respectievelijk 13m2 en 51m2 groot en beschikt over een kast-/bergruimte en eenvoudig uitgeruste keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en hangcloset. Bij het vernieuwen van de badkamer is tevens dubbelglas geplaatst. In de slaapkamers is enkel glas te vinden.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, bergruimte achter knieschotten en wasruimte. In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en Nefit CV-ketel uit 2001 welke dienst doet voor het woonhuis en de kantoorruimte aanwezig.

Buitenom:
Verzorgde achtertuin met royaal terras, aangebouwde houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige kenmerken en specificaties:
- Onderhoud uitgevoerd aan de riolering in 2021
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Spouwmuur woongedeelte na-geïsoleerd
- Kunststof gevelbekleding
- Elektrisch zonnescherm
- Schoorsteen 8 jaar geleden vervangen
- Kunststof dakgoten van 2018
- Hardhouten buitendeuren

Kortom: Ziet u zichzelf wonen, of wonen en werken op één plek aan de Obrechtlaan 166? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar wat de Obrechtlaan 166 u te bieden heeft.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: wonen & werken, doorstroomwoning

Alle media

Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen
Obrechtlaan 166, 9402 TM, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.000
  • Vrouwelijke inwoners

    4.465
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 127.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie