Oldenhave 22 , 7824 CE, Emmen

RUIME EENGEZINSWONING MET INPANDIGE GARAGE

Deze ruime eindwoning is gelegen in de wijk Angelslo op een vrije hoek naast openbaar groen. De woning is gebouwd in 2004 en heeft 4 slaapkamers. De zonnige tuin is v.v. een overkapping en een vrijstaande houten berging.

INDELING
Begane grond: entree, woon-/eetkamer met toegang tot achtertuin met achterom, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, toilet, doorgang naar inpandige garage.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel, aparte bergruimte met wasmachineaansluiting.

INFO
- bouwjaar ca. 2004
- woonoppervlakte ca. 150m²
- inhoud 582m³
- perceeloppervlak 250m²
- volledig geïsoleerd
- energielabel B
- 15 zonnepanelen aanwezig (2019)
- verwarming middels Intergas CV ketel (2019)
- inpandige garage
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg.

OMGEVING:
De woning ligt nabij het winkelcentrum van Angelslo, met een ruime keuze aan winkels waaronder twee supermarkten. In de directe omgeving is een bushalte aanwezig. Het gezondheidscentrum, waarin enkele huisartsen, een apotheek en fysiotherapie zijn gevestigd, bevindt zich ook op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Emmen, het NS station, de dierentuin Wildlands en het ziekenhuis liggen dicht bij de woning. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. In vijf minuten ben je op de snelweg richting Hoogeveen, Groningen, Zwolle of Stadskanaal. De omgeving leent zich uitstekend voor mooie wandel- en fietstochten.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.