Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
4814 HV, Breda

Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke en betaalbare uitgebouwde woning met een diepe tuin op het zuiden? Dan is het zeker de moeite waard om de Oleanderstraat 31 te bekijken! Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 143 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Tuinzigt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oleanderstraat 31
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 338 m³
Perceeloppervlakte 143 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15
Totale woonoppervlakte 107
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 13.15 meter
Hoofdtuin breedte 5.96 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 78 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Met vliering
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke en betaalbare uitgebouwde woning met een diepe tuin op het zuiden? Dan is het zeker de moeite waard om de Oleanderstraat 31 te bekijken! Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand liggen vele voorzieningen van het winkelcentrum in Tuinzigt tot diverse scholen. Het bruisende centrum van Breda ligt op nog geen 10 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. De woning zelf bestaat op de begane grond over een uitgebouwde woonkamer en een open keuken. De eerste verdieping heeft 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer en de zolder verdieping heeft eveneens nog een grote slaapkamer, die eventueel ook eenvoudig in twee slaapkamers is te verdelen. De tuin op het zuiden maakt het geheel af! Ben je al nieuwsgierig? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de kelder-/meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer, met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, toegang naar de open keuken en naar de achtertuin.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, bergkast en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met radiator, zwevend closet, douche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer III, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de voor- en achterzijde en knieschotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met bestrating, stenen borders met beplanting, zonnescherm, toegang naar de bergingen.

BERGING

Houten berging.

Stenen berging I, met elektra.

Stenen berging II, met elektra en een bergvliering.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is in 2001/2002 in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd door de eigenaren;
- De woning is zeer goed gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van Tuinzigt, diverse scholen en andere voorzieningen;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1.096 m3 per jaar
Elektra: ca. 2.867 kWh per jaar
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda
Oleanderstraat 31, 4814 HV, Breda

Buurtstatistieken Tuinzigt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners Tuinzigt

    3.790
  • Inwoners Tuinzigt

    3.850
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

Documenten

brochure Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie