Oliemolensingel 256, 7511 BG, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Wonen op een prachtige locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede? Dan is deze mooie maisonnette woning echt wat voor jou!

Deze leuke maisonnette woning op de 3e en 4e verdieping, heeft een ruime en lichte woonkamer met balkon vanwaar je uitkijkt op de singel. De woning ligt in de wijk "De Bothoven" nabij het centrum van Enschede. Op loopafstand ligt het groenrijke Woolderiks- en Blijdesteinpark waar je heerlijk je benen kunt strekken.
Ook het centrum van Enschede ligt op slechts 7 minuten loopafstand.

Indeling o.a.:
Begane grond: In het souterrain bevindt zich een royale berging. Verder zijn de brievenbussen te vinden bij de entree.

Eerste verdieping: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, wasruimte met wasmachineaansluiting, provisieruimte en meterkast. De woonkamer is mooi licht door de vele raampartijen en is voorzien van een opbergkast. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo het zonnige balkon op die gelegen is op het Oosten. De open keuken is voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast.

Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vanuit een van de slaapkamers is tevens de berging te bereiken met daarin de boiler.
De badkamer is voorzien van bubbelbad, douche, radiator en wastafel met wastafelmeubel.

Buiten: Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de woonkamer en is gelegen op het Oosten, waardoor je hier 's ochtends heerlijk kunt genieten van de zon.

Servicekosten: Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt € 225,02 per maand. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met tripple beglazing
- Het appartementengebouw staat op de monumentenlijst van de gemeente Enschede
- Het voorschot blokverwarming bedraagt € 171,- per maand
- De woning is voorzien van zonnewering aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
Bouwjaar 1957. Inhoud 325 m³. Woonoppervlakte 110 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.