Uitgebreide omschrijving
In de karakteristieke buurt “Onder de Linden”, tegenover een parkje, nabij het hippe Modekwartier, de bruisende Arnhemse binnenstad en het Centraal Station wordt u deze bovenwoning met twee slaapkamers aangeboden. Naast het Modekwartier en Arnhem Centrum bevinden zich in de directe omgeving (basis)scholen, gezellige restaurants, supermarkten, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Tevens liggen de speeltuin De leuke Linde en diverse parken zoals Sonsbeekpark, Park Klarenbeek en Park Angerenstein op zeer korte afstand.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping: Overloop, toilet. De woonkamer is voorzien van houten vissengraat vloer, erker met glas-in-lood ramen en inbouwkasten. De eetkamer (voorheen gebruikt als slaapkamer) is voorzien van keukenblokje met spoelbak, kunststof kozijnen met dubbel glas en geeft toegang tot het riante balkon, gelegen op het noordwesten. In de keuken hangt de cv ketel (bouwjaar onbekend) en het keukenblok is voorzien van spoelbak.
Tweede verdieping: De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 19m2 groot en geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 12 m2. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Zeer gewilde locatie;
- Vve wordt op dit moment geactiveerd.
In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper);
- Niet zelf bewoond clausule;
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005);
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.
