Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Onder bod 9912 PE, Leermens

Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Bezichtigingen zijn niet meer mogelijk gezien de animo voor deze woning. Ossenlaan 5 Leermens. Wonen op de Nitters Heerd een fraaie woonboerderij in het Groninger wierdenlandschap. Een mooie woonboerderij gelegen op de historische wierde van Leermens. Op een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 227 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 3430 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 445.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ossenlaan 5
Plaats Leermens
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 227 m²
Overige inpandige ruimte 115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 1285 m³
Perceeloppervlakte 3430 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 05-06-2028 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 1500
Breedte 500
Oppervlakte 75
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bezichtigingen zijn niet meer mogelijk gezien de animo voor deze woning.

Ossenlaan 5 Leermens.

Wonen op de Nitters Heerd een fraaie woonboerderij in het Groninger wierdenlandschap.

Een mooie woonboerderij gelegen op de historische wierde van Leermens.
Op een rustige woonlocatie aan de voet van de historische wierde staat deze mooie authentieke
woonboerderij. De boerderij waarvan de schuur z'n oorsprong kent aan het eind van de negentiende
eeuw is in een uitstekende staat van onderhoud. Het voorhuis is gebouwd in het jaar 1938. Vanuit de
woonkamer van het voorhuis heeft u een weids landelijk uitzicht en aan de achterzijde geniet u van
een besloten siertuin met veel zon en privacy.

Rondom de boerderij ligt een fraaie Groninger tuin met een fruitboomgaard in het dierenweitje
naast de boerderij. De tuin kent veel privacy en leuke zon- en schaduwplekjes. Tegen de boerderij is
een overdekt terras doormiddel van een overkapping en er staat een vrijstaande stenen schuur voor stalling van kleinvee of tuinbenodigdheden.

Het dorp Leermens is een mooi Noord Groningerdorp dat z'n oorsprong kent aan het begin van de
jaartelling. De wierde van het dorp behoort tot één van de hoogste van de provincie. Het dorp heeft
een kleine jachthaven en via het Leermstermaar is er een leuke vaarverbinding met de sloep of de
kano naar het Damsterdiep. Leermens heeft een actieve dorpsgemeenschap met veel activiteiten.
Voor de winkels en scholen (voortgezet onderwijs) en het openbaar vervoer is het dorp voornamelijk aangewezen op de historische stad Appingedam gelegen op ca. 6 kilometer van het dorp.

Het woongedeelte beslaat zowel het voorhuis als een deel van de schuur. Het geheel heeft de
volgende indeling:
Begane grond van het voorhuis; hal, L-vormige lichte zonnige woonkamer met een PVC vloer en een rookkanaal voor de pelletkachel, trapopgang, overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Boven de kamers is een kleine vliering.
Vanuit het voorhuis komt u via een ruime tussenhal met een plavuizenvloer bij de twee slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de ruimste van deze kamers heeft een inloopkast en een deur naar de tuin. Aangrenzend is het aparte toilet en de moderne luxe badkamer met een douchehoek met regendouche en een badmeubel. In de ruim bemeten woonkeuken met plavuizen vloer en ramen voorzien van blinden is het prettig toeven. In de aangrenzende bijkeuken is een extra aanrecht en opstelplaats voor het witgoed. Aan de achterzijde is er een ingang met eveneens een royale hal en vaste kasten. Vanuit deze hal is er toegang naar een grote studeerkamer. Ook herbergt dit gedeelte van de boerderij de inpandige schuur/garage van maar liefst 65 m2 waarin een fitnesruimte annex hobbyruimte is gesitueerd. Boven het woongedeelte in de schuur bevindt zich nog een behoorlijke zolderruimte.

Info;
- de woonboerderij is levensloopbestendig, de gehele woonruimte is op de begane grond.
- het woongedeelte is geheel voorzien van isolerende beglazing.
- de muren zijn van binnen uit geïsoleerd en het voorhuis heeft dakisolatie van binnen uit.
- de woning wordt verwarmd door een HR combiketel in combinatie met een warmtepomp.
- er zijn 12 zonnepanelen aangebracht wat in combinatie met de warmtepomp een behoorlijk
energie besparing geeft.
- de badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens
Ossenlaan 5, 9912 PE, Leermens

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.120
  • Vrouwelijke inwoners

    1.000
  • Inwoners Loppersum

    5.021
  • Inwoners Loppersum

    4.893
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie