Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7558 EJ, Hengelo

Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

We zijn begonnen met de verkoop van deze rustig en kindvriendelijk gelegen TUSSENWONING. Dat de ligging kindvriendelijk is blijkt uit het feit dat de straat autovrij is en veel speelmogelijkheden biedt. Scholen, apotheek en wijkcentrum alsmede het openbaar vervoer...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 144 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Otto Klempererstraat 56
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 461 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

We zijn begonnen met de verkoop van deze rustig en kindvriendelijk gelegen TUSSENWONING. Dat de ligging kindvriendelijk is blijkt uit het feit dat de straat autovrij is en veel speelmogelijkheden biedt. Scholen, apotheek en wijkcentrum alsmede het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de A35 is met de auto binnen luttele minuten te bereiken.
Zeer royale en net onderhouden woning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime nette badkamer en een grote zolder waar zich de 4e (!) slaapkamer bevindt. Daarnaast is er een heerlijke tuin met verschillende terrassen en een schuur met overkapping aanwezig. De woning is gelegen in de gewilde wijk Hasseler Es. De woonkamer is aan de achterzijde fraai uitgebouwd en voelt daarmee zeer ruim aan, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte zij-entree met garderobe, meterkast, vrijdragend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin, nette open keuken en een trapkast.
Riante uitgebouwde woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 33 m². Deze is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de gehele woonlaag.
De open keuken met een L-vormig keukenblok welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, royale inductiekookplaat en een afzuigschouw, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven en er is een apothekerskast ingebouwd. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 12 m², 11 m² en ca 10 m² en zijn voorzien van kunststofkozijnen. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een houtlook laminaatvloer.

De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling met een donkere vloer en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping (zolder):
Bereikbaar via de vaste trap, alwaar zich de 4e (!) slaapkamer bevindt, deze verdieping biedt de ruimte om zelfs een 5e (!) slaapkamer te realiseren. Deze verdieping dient naast de slaapkamer momenteel als bergplaats en als opstelplaats voor de gewenste witgoedapparaten en de Cv-ketel, een Remeha Calenta uit 2011 in eigendom.
Tuin en garage/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terassen waarvan 1 met royaal zonnescherm en gelegen op het noordwesten. In de tuin is een houten schuur aanwezig, deze dient als bergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droog stallen van fietsen. Aansluitend aan deze schuur is een overkapping gecreëerd. Heerlijk om tijdens de warme dagen de schaduw op te zoeken of juist bij minder mooi weer toch buiten te kunnen zijn. De tuin beschikt over een achterom mogelijkheid.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto parkeren aan de openbare weg naast de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Hasseler Es;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- De begane grond is doorlopen voorzien van vloerverwarming;
- Kozijnen en schuifpui op de begane grond zijn van aluminium, overige kozijnen zijn van kunststof;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken;
- Er is ruimte om een 5e slaapkamer te realiseren;
- Ruime zolder aanwezig;
- Tuin gelegen op het noordwesten;
- Remeha Calenta Cv-ketel uit 2011 in eigendom;
- Waterontharder aanwezig;
- Achterom mogelijkheid.

Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 144 m²
Inhoud: 461 m³
Kaveloppervlakte: 243 m²
Energielabel: In aanvraag

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo
Otto Klempererstraat 56, 7558 EJ, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.360
  • Vrouwelijke inwoners

    6.225
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie