Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
7854 RW, Aalden

Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden

€ 369.000 k.k.

Omschrijving

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE SCHUREN OP 1735m² Soms komt er een huis voorbij waarbij direct het gevoel ontstaat van: "goh, wat een leuk huis op een geweldige locatie". Dat geldt zeker voor deze karakteristieke riet gedekte woonboerderij (oorspronkelijk...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 1735 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1902
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • riet
Locatie
Adres Oud Aalden 2
Plaats Aalden
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in bosrijke omgeving
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 419 m³
Perceeloppervlakte 1735 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 13-02-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 102 meter
Hoofdtuin breedte 16 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 8
Lengte 1370
Breedte 850
Oppervlakte 116
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE SCHUREN OP 1735m²

Soms komt er een huis voorbij waarbij direct het gevoel ontstaat van: "goh, wat een leuk huis op een geweldige locatie". Dat geldt zeker voor deze karakteristieke riet gedekte woonboerderij (oorspronkelijk bouwjaar 1870) met een tweetal praktische bijgebouwen waarbij met name de pannen gedekte bij velen het hart sneller zal doen slaan. Een woning met potentie en schuren met een diversiteit aan mogelijkheden. En als je bedenkt dat er ook nog een mooi groot perceel van 1735m² bij hoort, de woning nagenoeg aan de rand van het monumentale boerderijendorp Aalden is gelegen, met uitzicht over landerijen en op de prachtige brink in de kern van het dorp..... dan is een kijkje zeker de moeite waard om het gevoel van "thuis" te ervaren. Een brink die trouwens al eens is uitgeroepen tot mooiste brink van Drenthe en zowel gezelligheid als rust uitstraalt. De tijd lijkt soms gewoon stil te staan en daar draagt de omgeving zeker haar steentje aan bij.

De directe omgeving heeft u veel te bieden: prachtige natuur, actief verenigingsleven, 18 holes golfbaan, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een ruim winkelbestand. Op Aalden, grenzend aan het kunstenaarsdorp Zweeloo, is magisch Drenthe zeker van toepassing! Voor verdere voorzieningen is men aangewezen op Emmen en Coevorden, beiden op ca. 13 km. afstand.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer (ca. 25m²) met weids uitzicht over landerijen, dichte keuken (ca. 13¼m²) v.v. eenvoudig keukenblok, bijkeuken met aansluiting witgoed, toilet, badkamer v.v. douchehoek en wastafel, slaapkamer (ca. 14m²)
Verdieping: via vaste trapopgang, 2 eenvoudige slaapkamers, gang, bergingsruimte met de mogelijkheid van een extra kamer of kamers.

Info:
- bouwjaar 1870
- intern deels gemoderniseerd in 1995
- inhoud ca. 419m³
- woonoppervlakte 110m²
- externe bergruimte 168m² (schuur ca. 1976)
- kaveloppervlakte 1735m²
- verwarming middels gaskachels
- woonboerderij deels v.v. muurisolatie en isolerende beglazing
- schilderwerk extern 2014
- deels riet en nok vervangen en/of hersteld in 2012
- kapconstructie waaronder panlatten d.d. 1986 vernieuwd
- vrijstaande houten, pannen gedekte, schuur heeft als afmeting buitenmaats ca. 14 x 9 meter v.v. betonvloer en aansluiting water en elektra
- vrijstaande houten, riet gedekte, schuur heeft als afmeting buitenmaats ca. 6½ x 8 meter
- de woning is via twee toegangswegen bereikbaar
- etc.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk; landelijk wonen, gelijkvloers wonen, wonen&werkenm²

Alle media

Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden
Oud Aalden 2, 7854 RW, Aalden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.620
  • Vrouwelijke inwoners

    1.590
  • Inwoners Coevorden

    17.594
  • Inwoners Coevorden

    17.692
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 221.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie