Uitgebreide omschrijving
Fraai gelegen aan een open vaarverbinding met het Paterswoldsemeer staat dit onderhoudsarme recreatiechalet (bouwjaar 2011) met erf, tuin, vrijstaande berging, overkapping en eigen boothuis(!). De recreatiewoning maakt deel uit van de kleinschalige VVE “De Zandkoppen”, die het beheer heeft van de omringende gronden en een groot stuk water, wat deel uitmaakt van het Paterswoldsemeer. De huidige bewoners hebben er voor gekozen de woning niet aan te laten sluiten op het gas en verwarmen het chalet met een palletkachel. Het warme water wordt verzorgd door een gasgeiser. De stroomvoorziening is 3 x 25 ampère aansluiting. Het vrijstaande boothuis is geschikt voor een boot die een afmeting heeft van ca. 1,95 meter breed en 4,95 meter lang en is af te sluiten door middel van een elektrische deur. Het perceel waar de recreatiewoning op staat is 192m² (eigen grond in de vorm van een appartementsrecht).
Het is toegestaan om de recreatiewoning te verhuren.
Indeling
Recreatiechalet (totale woonoppervlakte ca. 43m²)
Via de entree komt men direct in de living binnen en te beginnen met een open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast en een 4-pits gaskooksel (op fles). De woonkamer is voorzien van een schuifpui en een palletkachel. 2 Slaapkamers van ca. 4m² en 9m².
De badkamer is voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel.
Tuin/Terras
Ligt op het zuiden en om toch ook wat schaduw te creëren is er een overkapping waar je heerlijk onder kan vertoeven. Naast het chalet staat een vrijstaande houten berging met o.a. een wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden
- Verhuur is toegestaan!
- Heerlijk genieten in een fantastische omgeving
- Veel recreatiemogelijkheden rond het meer
- Aansluiting Ziggo of een andere provider is een mogelijkheid
- Verwarming middels een pelletkachel en electrische confectiekachels
- Aardgas aansluiting behoord tot een mogelijkheid
- Veel privacy
- Onderhoudsarm geheel
- Eigen boothuis (2013)
- Actieve en gezonde VVE (bijdrage is per jaar € 279,-)
- Entreegeld VVE € 1.500,-
- Aangeboden met complete inventaris en stoffering.
- Aanvaarding kan eventueel snel
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Recreatiewoning
