Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
7822 AD, Emmen

Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! OP ZEER MOOIE LOCATIE GELEGEN NET BUITEN HET CENTRUM EN NABIJ HET BOS ...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 297 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oude Roswinkelerweg 10
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 297 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 110
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 17.8 meter
Hoofdtuin breedte 7.8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

OP ZEER MOOIE LOCATIE GELEGEN NET BUITEN HET CENTRUM EN NABIJ HET BOS

Deze moderne HOEKWONING met karakteristieke uitstraling is in 2013 aan de achterzijde uitgebouwd, heeft mogelijkheid voor kantoor/ werken aan huis met een eigen entree, een woonoppervlakte van 110m² en is gelegen op een perceel van 297m² eigen grond.

INDELING
Begane grond: entree, hal, kelder, luxe open keuken(2013), knusse woonkamer, openslaande deuren naar terras, 2e entree, achterhal, werk-/speelkamer.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Zolder: middels vlizotrap bereikbare zolder
Overig: aangebouwde stenen berging, houten overkapping(2018)

INFO
- bouwjaar 1954
- woonoppervlak 110m²
- perceeloppervlak 297m²
- inhoud 466m³
- verwarming middels CV (Nefit, bouwjaar 2022)
- schilderwerk 2022
- traprenovatie 2021
- badkamer en toilet 2013
- tuin met veel privacy en voldoende zon
- eigen oprit geschikt voor meerdere auto's
- dichtbij het Emmerdennenbos en alle denkbare voorzieningen
- bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
- aanvaarding omstreeks mei 2023

De Oude Roswinkelerweg is net buiten het centrum gelegen en nabij het bos. Binnen tien wandelminuten sta je midden in het centrum van Emmen met onder andere een zeer divers winkelaanbod, smaakvolle restaurantjes, gezellige kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag. Ook sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn altijd dichtbij. Als je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de Rondweg, N34 of A37. Reis je liever met het openbaar vervoer dan bereik je lopend, binnen 5 minuten, het bus- en treinstation.

Een heerlijke plek om rustig, maar wel centraal te wonen!

Binnen kijken? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen
Oude Roswinkelerweg 10, 7822 AD, Emmen

Buurtstatistieken Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

    735
  • Inwoners Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

    730
  • Inwoners Emmen

    53.296
  • Inwoners Emmen

    53.728

Documenten

Voorblad Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie