Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
9203 AH, Drachten

Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

Zo, wat een lekkere woonstek! Een onverwacht pareltje, met voor centrumbegrippen bijzonder veel te bieden: totaal gerenoveerd, volledig geïsoleerd, een ruime oprit én een diepe tuin met de hele dag door zon. Hierbij zijn diverse authentieke details niet uit het oog...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 90 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 290 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oudeweg 40
Plaats Drachten
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 297 m³
Perceeloppervlakte 290 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zo, wat een lekkere woonstek! Een onverwacht pareltje, met voor centrumbegrippen bijzonder veel te bieden: totaal gerenoveerd, volledig geïsoleerd, een ruime oprit én een diepe tuin met de hele dag door zon. Hierbij zijn diverse authentieke details niet uit het oog verloren.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- ruime bestrate oprit geschikt voor 3 auto's;
- diepe achtertuin op het oosten met alle privacy en een royale houten tuinschuur;
- centrale verwarming met een HR combiketel van bouwjaar ca. 2013;
- volledig geïsoleerd;
- gevel gevoegd en gereinigd 2018;
- nieuwe betonvloer in woonkamer;
- alle voorzieningen binnen handbereik;
- bouwjaar 1925;
- woonoppervlakte 90 m2;
- perceel 290 m2 eigen grond.

Kortom: een verzorgde en sfeervolle woning op een toplocatie.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met plankenvloer, origineel balkenplafond en houtkachel, open keuken met modern keukenblok voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, aangebouwde bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, toilet met inbouwreservoir en fontein, en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, separaat 2e toilet, en 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en deur naar droogplat.

Is je nieuwsgierigheid gewekt? Bel dan direct voor een bezichtiging. Het kan raadzaam zijn je belangen te laten behartigen door je eigen NVM aankoopmakelaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor meer info over deze woning kijk op de eigen website: oudeweg40.nl

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten
Oudeweg 40, 9203 AH, Drachten

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    21.915
  • Vrouwelijke inwoners

    22.745
  • Inwoners Smallingerland

    27.712
  • Inwoners Smallingerland

    27.983
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 147.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie